2015-12-09
Dobry kierunek – "Mieszkania"
Ogromne potrzeby, jeszcze większe oczekiwania i remonty, na które potrzeba dużych nakładów finansowych. Rok to zdecydowanie za mało, żeby rozwiązać wszystkie kwestie, ale ruszyliśmy z miejsca i co najważniejsze przygotowaliśmy się do inwestycji w kolejnych latach. Prace będą prowadzone systematycznie i kompleksowo. Priorytetem są remonty i podłączenie
budynków do CO.
1. Budowa nowych mieszkań
– Pierwszy krok w stronę nowych mieszkań komunalnych to wykorzystanie starego hotelu na Ziętka. Pusty i niszczejący budynek zostanie zaadoptowany na cele mieszkaniowe. Pierwszy krok – przygotowanie do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obiektu już za nami. W przyszłym roku wyremontowany parter zajmie ZGM. Kolejny etap to remont pięter z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
– Prowadzimy rozmowy z partnerami prywatnymi na temat wspólnych inwestycji mieszkaniowych. W tej formule mogły powstać nowe bloki z mieszkaniami komunalnymi.
2. Wykup byłych mieszkań zakładowych
– Decyzja o upadłości Arrady wciąć jest nieprawomocna. Jesteśmy jednak w stałym kontakcie z syndykiem. Kiedy tylko będzie możliwość prawna sprzedaży lokali – w pierwszej kolejności prawo pierwokupu otrzymają lokatorzy. Następnie na zasadach określonych przez sąd – powołana w tym celu spółka gminna przystąpi do wykupu pozostałych lokali. Obserwując tryb działania sądu i procedury – prawdopodobnie będzie to dopiero w roku 2017.
– Dzięki współpracy miasta z syndykiem na osiedlach Arrady widać wyraźnie poprawę warunków: osiedla są sprzątane, lepiej zarządzane. Rozpoczęły się także remonty i prostowanie bloków na osiedlu awaryjnym.
3. Istniejące zasoby mieszkaniowe
– Ruszyły remonty klatek schodowych, piwnic i strychów, w ciągu roku udało się wyremontować kompleksowo 15 klatek, a 8 kolejnych pomalować. W 33 klatkach wymienione zostały drzwi. . Zaczęliśmy od tych najgorszych i najbardziej zaniedbanych.
– Zatrudniliśmy do prac remontowych osoby bezrobotne i więźniów z zakładu w Wojkowicach co pozwoliło zintensyfikować prace remontowe. – w budynkach, w których pojawiły się największe straty wody zamontowane zostały wodomierze radiowe – zamontowano je w 50 klatkach.
– opracowany został nowy regulamin rozliczeń, korzystny dla mieszkańców, który zostanie wprowadzony w przyszłym roku
– wprowadzony został fundusz remontowy, który pozwoli zintensyfikować prace remontowe w kolejnych latach ( w tym roku 1 kompleksowa termomodernizacja i dachy w 9 budynkach)
– trwa projektowanie podłączenia do sieci CO 13 budynków na Osiedlu Wieczorka (nowym).
– przeprowadzony został audyt zewnętrzny w ZGM, który wskazał szereg nieprawidłowości, które będą systematycznie eliminowane. Najbardziej wątpliwa była umowa dotycząca wynajmu samochodów, która w minionych latach kosztowała ZGM ponad milion złotych! Biorąc pod uwagę, że koszt nowego samochodu wynosi ok. 100 tys. złotych była to rażąca niegospodarność. W przyszłym roku ZGM kupi auta.
4. Rozwój budownictwa jednorodzinnego
– Trwają prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla Kozłowej Góry i Dąbrówki Wielkiej, gdzie zostaną pod budownictwo mieszkaniowe przeznaczone nowe tereny
– Dobrze układa się współpraca z deweloperami inwestującymi w Piekarach Śląskich
5. Inne
– uruchomiona została BAZA ZAMIANY MIESZKAŃ ułatwiająca mieszkańcom poszukiwania mieszkania do zamiany
– wprowadzone zostały rygorystyczne kontrole w mieszkaniach mające na celu eliminację osób kradnących wodę
– na bieżąco reagujemy na sygnały mieszkańców – interweniujemy i prowadzimy korekty rozliczeń w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości
Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2614)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (153)
- Historia (93)
- Inwestycje (748)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (211)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (899)
- Listy (65)
- Odpady (89)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5475)
- Polityka (1544)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (800)
- SUBIEKTYWNIE (101)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
“Ruszyły remonty klatek schodowych, piwnic i strychów, w ciągu roku udało się wyremontować kompleksowo 15 klatek, a 8 kolejnych pomalować. W 33 klatkach wymienione zostały drzwi. Zaczęliśmy od tych najgorszych i najbardziej zaniedbanych” – ciekawe kto wybierał te “najbardziej zaniedbane” klatki skoro na ulicy Roczkowskiego klatki nie były remontowane 20 lat, tynk ze ścian odpada, sufity się sypią, aż strach chodzić po niej żeby coś na głowę nie spadło. Do tego dziury w ścianach. Wstyd mieszkać w takim bloku. Przez 20 lat ZGM nie znalazł pieniędzy na remont, pomimo tego, że wpływ roczny z naszych czynszów to ok 100 tys.zł. Miejmy nadzieję, że teraz w końcu coś się zmieni na lepsze.
Wiem, to przykre. Zaczęliśmy od klatek, gdzie… nie było w ogóle tynku. Krok po kroku nadrobimy zaległości, z których zdaję sobie sprawę. Nie rozumiem dlaczego przez te wszystkie lata nie robiono nic 🙁
Wiadomo, że kasę potrzeba, tylko pytanie gdzie są pieniądze z czynszów? Ja rozumiem, że cała kwota za czynszów nie idze na remonty to jest oczywiste, ale z samego mojego bloku do kasy zgm rocznie wpływa około 250000 tysięcy złotych, tylko z jednego bloku, tak trudno z tej kwoty przeznaczyć chociażby 1/4 na remonty? Super, że po 13 latach pomalowaliście jedną z 4 klatek, szkoda, że na następne będziemy czekać kolejne 3 lata.
Proszę nie obarczać mnie odpowiedzialnością za ostatnie 13 lat. WSZYSTKIE klatki zostaną odnowione. Sukcesywnie, jedna po drugiej.
Ja Pana nie obarczam ostatnimi 13 laty, wręcz przeciwnie, cieszę się, że w końcu coś się w naszym mieście dzieje, zastanawia mnie tylko dlaczego nie można zrobić w jednym bloku wszystkich 4 klatek jedna po drugiej, tylko ktoś sobie wymyślił, że co roku będzie robiona jedna klatka, takie informacje uzyskałem w zgm, i taka informacja wisiała na tablicy informacyjnej.
Może po to, żeby ktoś nie przyszedł i nie powiedział, że cały blok, a w jego nic.
Na Nowym Osiedlu dużo mieszkań ma ogrzewanie gazowe, i podłączanie nas teraz do centralnej magistrali ciepła jest dla tych co już zainwestowali narażeniem na kolejne koszty, przed wytypowaniem bloków poznajcie opinie lokatorów, w każdym bloku, nie w dyrekcji ZGM.
I znów inwestycje i remonty w Piekarach – Brzeziny znowu zapomniane,na skrzyżowaniu centrum dzielnicy- kamienica ohydna nie robiąca dobrego wizerunku miasta, po drugiej stronie skwer Olimpijczyków a z tyłu mury budynków nieciekawe, można by zrobić mural o sporcie .Duży budynek po przychodni lekarskiej od lat stoi pusty i chyba jest C O można by go zaadoptować na mieszkania czy do innego celu niech ta dzielnica odżyje
Budynek przy Kusocińskiego nie jest zapomniany. Powstanie w nim Centrum Usług Społecznych – projekt finansowany będzie ze środków zewnętrznych. Proszę też zobaczyć trwający remont kapitalny sali gimnastycznej!
Panie Prezydencie!
Już kilka osób zapytało Pana o C.O. na Starym Osiedlu ale nie uzyskaliśmy odpowiedzi a to dla nas bardzo ważna sprawa.Oprócz pięknie wyremontowanych klatek chcielibysmy suche i ciepłe mieszkania, ja wiem że niektórzy nie potrafia zrozumieć co to jest wstawać rano w zimnym mieszkaniu wnosić opał na 3-4 pietro.Wynosic popiół. Nie mówiąc o kurzu, brudzie w mieszkaniu i powietrzu na zewnątrz.Chcielibyśmy by nasze dzieci wychowywały się równiez w warunkach XXI wieku,a nie z przyjacielem z dzieciństwa grzybem na ścianie.Chodząc od pediatry do alergologa i od alergologa do pediatry. Pozdrawiamy i czekamy na odpowiedz Mieszkańcy ,,Starego”
W planach jest podłączenie całości – niestety na ten moment nie ma wytycznych do środków z UE. Jeśli wykluczone zostaną wspólnoty mieszkaniowe to będzie problem. Jeśli zostaną dopuszczone – zrobimy całe osiedle. Czekamy na decyzję – pisaliśmy w tej sprawie do Marszałka, liczymy na rozsądne decyzje.
Co chcecie w Kozłowej Górze zmienić, gdzie te tereny pod budowę mają być mieszkańcy chcą to wiedzieć
Które bloki będą podłączane do sieci CO? Jak się zakończyła sprawa interwencji do marszałka w sprawie wyłączenia wspólnot z finansowania CO?
Czy na starym osiedlu w najbliższym czasie planuje się CO?? Czy w 2016 nie ma szans.
wyraznie jest napisane, ze planowane jest 13 budynków na nowym osiedlu.
ZGM w tym hotelu?????Tak daleko od mieszkańców osiedla?????Będziemy autobusami dojeżdżać do kasy i cokolwiek załatwiać!!!!Fatalna lokalizacja.
Nie dość, że daleko to jeszcze remont hotelu będzie drogi… ponad 1,5 miliona!
http://www.zgm.piekary.bip.net.pl/?a=1735
w których latach były wynajmowane samochody przez ZGM, temat gorący jest na mieście, wielka niegospodarność i czynsze rosły.
A co ze starym osiedlem? Czy to dalej zapomniana przez władze dzielnica?
Osiedle nie jest przyjazne ani ludziom młodym ani starszym.. Brak miejsc postojowych. brak ławek, w dni bez wiatru nie ma czym oddychać – smog jak w Krakowie.
Czekam z niecierpliwością, jednocześnie dziękując za poważne podejście do problemu Osiedla i funkcjonowania ZGM.
Czy będzie zapowiadany raport otwarcia – audyt? To już rok!
To nie będzie jeden dokument. Pierwsze audyty opublikuję na blogu w przyszłym tygodniu. Kolejne sukcesywnie jak będą kończone.
Nie będzie, bo Pan Prezydent musiałby ujawnić, że “odziedziczyli” po poprzedniku 20 mln wolnych środków oraz w UM nie napotkano na żadne nieprawidłowości.
20 milionow wolnych srodkow
jaka to waluta ?
bitcony?
Tak i nie zabezpieczone środki na budowę szpitala i chociażby dworca, rzeczywiście było się z czego cieszyć.
PS. Temat już wielokrotnie wałkowany na trym blogu 🙂
Fajnie nowe mieszkania i w ogóle, najśmieszniejsze jest to, ze ja chętnie bym wyremontowala mieszkanie, gdybym tylko mogła je dostać ! Albo za mały zarobek albo nagle za duzy, i co całe Zycie mam mieszkać z mężem i synem u mamy na dwóch pokojach ? Gdyby te kryteria były nieco inne…
Ja mam 3 pokoje i jest nas 6 osób,w tym 4 dzieci, wszakże jest 72m2, ale co do dotacji i ich obliczeń o 2m2 za dużo. Luksusów niema trzeba było centralne podłączyć czyli zagospodarować w tym mieszkaniu kotłownie, nie było łazienki i ubikacji i trzeba było zrobić, jak się nie napadli w piecu to brak cieplej wody, brak gazu a czynsz prawie 700 zł. Trzeba kupić opał, grzebać w tym piecu, przykładać, popiół wyciągać i tak się bawić cały dzień, butle gazową też trzeba kupić. Kto mieszka w starych kamienicach wie jaki ma luksus i napewno się nie nudzi.
Wiem jak wygląda mieszkanie w Starym budownictwie, ale ja nawet nie mam możliwości dostania mieszkania z urzędu. A co gorsze co krok dowiaduje się, że jakiś znajomy, który jest sam dostał mieszkanie na Starym osiedlu dwupokojowe..
“! Albo za mały zarobek albo nagle za duzy, i co całe Zycie mam mieszkać z mężem i synem u mamy na dwóch pokojach ?” – mam ta sama sytuacje , chyba najlepsza opcja jest umowa o prace z najnzisza krajowa a reszta pod stolem , to samo tyczy sie meza.
Czekam na oficjalne dane dotyczące odpowiedzialności urzędników-zarządzających i kar za “wynajem samochodów”. Milion złotych!. Nawet nie chcę wyobrazić sobie co w zamian mogło na Osiedlu być wyremontowane i zmodernizowane !
Jaki milion? Prawie 1,5 miliona! Na sesji mówili, że spółka powstała od razu jak Korfanty został prezydentem i dostała zlecenie jak była jeszcze w organizacji. A kto był w spółce? Bliski współpracownik – związkowiec… Dostali złotą żyłę. Udostępniają jakieś graty i usługa jest co roku droższa niż zakup nowych aut. Śmiech na sali.
Jak ludzie kradną wodę albo prąd to chyba robią to z biedy, albo ich na to nie stać na opłaty za te podstawowe i potrzebne do życia rzeczy. Jakich to czasów dożyliśmy, ze ludzie nawet kradną wodę i prąd. Za takiej biednej komuny wody można było zużywać pod dostatkiem i nikt nie kradł wody ani prądu, a teraz w rarytasowej demokracji do jakich to rzeczy dochodzi to się po prostu w głowie chyba nie mieści.
Akurat, za przeproszeniem, bredzisz Anonimie jakby Ci ząbki szły. Ludzie kradną z natury swej, a nie biedy. Można być biednym a uczciwym, a także względnie zamożnym i kradnącym prąd sąsiadowi. Stan majątkowy nie ma nic do rzeczy, jest to bowiem kwestia mentalna. Ci sami ludzie, którzy dziś kradną (usprawiedliwiając się jak im to źle i biednie w życiu), gdyby jutro mieli dwu- albo i czterokrotnie więcej pieniędzy, kradliby nadal. Co potwierdzone jest socjologicznie i psychologicznie.
>Za takiej biednej komuny wody można było zużywać pod dostatkiem
Oczywiście, wszystkie było pod dostatkiem, szczególnie produktów w sklepach. A wody, energii i pokładów węgla to było tyle!, że można było wysyłać nawet do Wielkiego Brata na Wschodzie. Czego skutki odczuwamy do dzisiaj, widząc biedę energetyczną tego kraju i tragiczną sytuację górnictwa (które jak długo będzie upaństwowione, tak długo będzie nierentowne i nadające się do natychmiastowej likwidacji, bowiem dalsze podtrzymywanie go w tym stanie to idiotyzm; i brednie o reformach jakiegokolwiek rządu w tej kwestii można włożyć obok Wróżki Zębuszki i Piaskowego Dziadka – a i tu mam wątpliwości czy ci ostatni nie mają więcej wspólnego z rzeczywistością).
>nikt nie kradł wody ani prądu
Bo też fakt, że sporo ludzi jednego ani drugiego w ogóle nie miało (bytując w takich a nie innych warunkach socjalnych pięknej rzeczywistości PRL) nic tu nie ma znaczenia.
Nic dodać, nic ująć
Piękne zielone tereny zagospodarować?! :/ za 20 lat to spacery rodzinne tylko w galeriach 🙁
A co, w szałasie mieszkasz? Od spacerowania są parki i lasy.