Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2017-10-13

Nowe mieszkania w budowie. Dla kogo będą?

Remont mieszkań, a właściwie ich budowa od postaw trwa i jak widać na zdjęciach… jeszcze wiele pracy przed nami. A jednak już teraz zasypują mnie pytania – kto może się o nie starać i na jakich zasadach. Postaram się tę kwestię wyjaśnić.

Otóż na realizację tej kilkumilionowej inwestycji otrzymaliśmy dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego i jest to dofinansowanie na tworzenie nowych mieszkań socjalnych. Oczywiście w tym budynku powstaną nowe mieszkania komunalne – natomiast socjalne musimy stworzyć w innym zasobie. Dlatego podstawową formą przekazywania tych mieszkań będzie zamiana.

To jest nasz PROGRAM DLA SYSTEMATYCZNYCH, czyli dla osób, które systematycznie płacą czynsz! To warunek podstawowy, ale jest ich więcej.

Warunki otrzymania mieszkania to:

1.    złożenie wniosku o zamianę mieszkania,
2.    brak zaległości w opłatach za mieszkanie,
3.   systematyczne wnoszenie opłat za zajmowane mieszkanie,
4.    czysta karta czyli osoby, które nie korzystały w przeszłości z umorzenia lub rozłożenia na raty zaległości czynszowych
5.    brak wykroczeń przeciwko porządkowi domowemu,
6.    nie posiadają umowy zawartej na czas oznaczony,
7.    pozostawienie dotychczas zajmowanego lokalu z zasobu gminy w stanie odnowionym, po dokonaniu w nim niezbędnych napraw, nadającym się do natychmiastowego zamieszkania

Wszystkie kryteria muszą być spełnione ŁĄCZNIE. Od tej zasady nie będzie żadnych wyjątków. Warunkiem otrzymania nowego mieszkania będzie także kaucja w wysokości równej 10 czynszów. 

W pierwszej kolejności zamiany lokali dokonywane będą z najemcami mieszkań komunalnych, które następnie będzie można przekwalifikować na mieszkania socjalne, co pozwoli nam spełnić warunki dofinansowania.

Zamiana lokalu przysługuje również osobom niepełnosprawnym zajmującym mieszkanie na wyższej kondygnacji, posiadającym stosowne dokumenty potwierdzające stan zdrowia.

Tyle na początek. To mieszkania dla osób systematycznie ponoszących opłaty, sumiennych i rzetelnych, które swoją postawą najzwyczajniej w świecie zapracowały na możliwość zamiany mieszkania na lepsze. Proszę także pamiętać, że to jest projekt dofinansowany z zewnątrz i musimy spełnić rygorystyczne kryteria oraz utworzyć tyle samo socjalnych – ile mieszkań powstanie w tym budynku.

Będą to 62 nowe mieszkania. Najwięcej, bo 29 – będzie mieszkań dwupokojowych o powierzchni 32 m2. Powstanie także 11 kawalerek o powierzchni 33 m2. Pozostałe mieszkania będą już znacznie większe.

7 mieszkań dwupokojowych będzie miało metraż przekraczający 50 m2, a 8 lokali będzie miało trzy pokoje i ponad 70 m2.

W budynku nie ma windy, ale zostanie ona wykonana w ramach prowadzonych prac, które jak widać na zdjęciach – idą już pełną parą. To nie jest jedynie remont – to całkowita przebudowa i zmiana funkcjonalności pomieszczeń. Budynek zyska także zupełnie nową elewację.

Dla budynku powstanie także nowy parking – na terenie znajdującym się naprzeciwko kopalni. Wykorzystana zostanie przestrzeń wokół której już dziś stoją samochody. Plac budowy został już przekazany wykonawcy.

Pierwszym etapem remontu było zagospodarowanie parteru budynku, który został już wyremontowany i mieści się tam siedziba Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.