2016-10-12
ANO… Arrada upadła. Ostatecznie.
Jest ostateczna i prawomocna decyzja sądu dotycząca upadłości Arrady – obecnie funkcjonującej pod nazwą Zarządca Ano. Oznacza to, że syndyk uzyskał kontrolę nad zablokowanymi do tej pory środkami finansowymi i będzie mógł przystąpić do sprzedaży przedsiębiorstwa. Ze względu na znaczny upływ czasu – konieczna jest przed sprzedażą aktualizacja wyceny całości zasobu mieszkaniowego. Rozpoczęliśmy już rozmowy z syndykiem dotyczące wykupu lokali mieszkalnych przez miasto, w przyszłym tygodniu spotykamy się także z prezesem banku, który jest głównym wierzycielem. Chcielibyśmy aby sędzia komisarz przyznał miastu prawo pierwokupu (ze względu na interes społeczny) i odstąpił od organizowania przetargu. W tej chwili podstawową sprawą do rozstrzygnięcia jest kwestia ceny. Jestem przekonany, że jesteśmy na dobrej drodze. Być może ciągnąca się latami sprawa byłych mieszkań zakładowych zostanie zamknięta w przyszłym roku.
Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2616)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (153)
- Historia (94)
- Inwestycje (752)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (215)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (903)
- Listy (65)
- Odpady (93)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5505)
- Polityka (1544)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (801)
- SUBIEKTYWNIE (101)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
Czy nadal miasto ma zamiar wykupić zasoby Arrady? Kiedyy ma to nastąpić?
Nic w naszych planach się nie zmieniło. Cały czas trwają prace i negocjacje, żeby doprowadzić do wykupu całego zasobu Arrady. Jak do tej pory majątek spółki nie został wystawiony na sprzedaż, ale kiedy do tego dojdzie, miasto będzie się starało wykupić wszystkie mieszkania.
A jest jakiś orientacyjny termin potencjalnego przejęcia tych mieszkań przez miasto czy trzeba czekać na bliżej nieokreślony termin wystawienia majątku spółki na sprzedaż?
Nie mogę tego określić, bo nie zależy to od nas. Staramy się od trzech lat i już przynajmniej dwa razy wydawało się, że to “już”. I ciągle są nowe problemy formalne. Cały czas trwają rozmowy i negocjacje, przygotowywane są wyceny itp. Mam nadzieję, że w końcu osiągniemy cel. Spółka jest powołana. Pieniądze zabezpieczone w budżecie.
Te Mieszkania Są zastawione na 300 %.
Mieszkancy nie liczcie,ze syndyk je wam sprzeda po cenach preferencyjnych !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Mieszkancy,Nigdy nie wykupicie Tych Mieszkan za Normalne Pieniądze !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sydyk zrobi wszystko, Aby Siebie zaspokoić !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jeżeli chcecie wykupić te mieszkania dla siebie,musicie sprawdzić ,jaki bank jest na Hipotece, i z nim osobiście Neocjowac !!!!!!!!!!!!!!!
Ale przecież syndykowi zależy,aby przeciagac sprawę,50 tys miesięcznie dla niego piechotą nie chodzi,a on będzie podważał wartość mieszkan,rudery warte max .30 tys.zł,Syndyk wycenia na 100tys.zł !!!!!!!!!!!!!!
Wiec mieszkancy,lub zarząd miasta musicie wysłupac 300 % wartości mieszkania ,aby je wykupić !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Tego nikt nie zrobi,bo Banki które udzieliły Kredytu chcą odzyskac tylko 30 %,ale Syndyk musi jeszcze zarobić na Siebie ze
2 Miliony Zł !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Taki Biznes nie trafia si Codzien !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
dobrze, że jest dla mieszkańców wsparcie władz miasta, wielkie podziękowania.
Miasto się zobowiązało do wykupu tych mieszkań i my lokatorzy w 100% wierzymy,że tak się stanie.Pieniądze na wykup będą tylko z naszych czynszów,a nie z podatków mieszkańców Piekar.ARRADA spłacała w banku takie raty,że z czynszów jeszcze im sporo zostało. Trzeba mądrze i realnie patrzeć na tą sprawę.Życzę powodzenia w pozytywnym załatwieniu tych nękających nas spraw.
To dobra informacja, wszyscy mieszkający w tych lokalach czekają na pozytywny finał.
Ciekawe czy uda i za jaka cenę dokonać finalizacji tematu… Tam jest sporo starszych i niezamożnych ludzi wiec wygórowana cena jaka kiedyś zaoferował Gant do wykupu nie przejdzie…
Skąd pieniądze na wykup ? Podnosimy podatki ? Zapomnij ! Kredyty sobie weźcie i spłacajcie sobie sami, my się dokładać nie mamy zamiaru !
I to właśnie podejście zaściankowe!!!
Ciekawe jakbyś był w takiej sytuacji co byś wówczas pisał anonimie i czy anonimowo? Żałosne!
Zaściankowe jest to, że nie mam ochoty finansować twoich problemów ? Sam jesteś żałosny. Ty mnie nie sponsorujesz to i ja nie mam zamiaru odwrotnie.
Koszty tego przedsięwzięcia poniosą lokatorzy Arrady – po prostu czynsze, które do tej pory szły na zyski spółki, pójdą na obsługę kredytu, który pozwoli kupić lokale i zapewnić mieszkańcom spokój.
No i to jest dobre rozwiązanie.
Bardzo liczymy na pozytywną finalizację wykupu mieszkań i liczymy na dotrzymanie obietnic przez miasto. Spłatę kredytu na pewno pokryją niemałe czynsze które opłacamy. Preferencyjne wykupy mieszkań przez lokatorów i wspólnoty mieszkaniowe to długofalowo najlepsze rozwiązanie. Przykładem może być Osiedle Sowińskiego w Piekarach Śląskich te same bloki a a jak świetnie wyremontowane.
Dołącz do dyskusji To jest bzdura z tym wykupem,syndyk chce 300 % wartości realnej nieruchomości !!!!!!!!!!
Nikt Tego nie kupi !!!!!!!!
Jak ktoś chce wykupić,to musi zobaczyć jaki bank trzyma hipotekę,i od niego wykupić !
Wyobraź sobie że czynsze tam są nie małe, jakimś cudem Arrada potrafiła nieźle z tego żyć to jak miasto wykupi a część czynszów będzie szła na raty to co za problem. A jeszcze można zarobić na wykupie mieszkań przez obecnych mieszkańców. A poza tym część mieszkańców umiera się wyprowadza i wtedy takie mieszkanie można spokojnie sprzedać a zysk przeznaczyć albo na spłatę na inwestycję lub zysk miasta. Docelowo mogą powstać wspólnoty i miasto będzie miało zysk z podatków.
Nieruchomości to był jest i będzie dobry interes. Kredyty hipoteczne są tak tanie że mogą się sfinansować z bieżących opłat dzierżawców.
Twoje obawy są więc bezpodstawne. Brawo dla Miasta za przedsiębiorcze myślenie. Mozna zwiększać dochód bez podnoszenia podatków.
To dobra informacja teraz wazne aby plany z wykupem sie udaly w koncu to prawie polowa brzezin jak nie wiecej.