Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2021-03-26

Budynki po modernizacji – teraz zmiana ogrzewania

Brzeziny Śląskie. Zakończył się pierwszy etap pracy dwóch budynków mieszkalnych przy ul. Hutniczej 1 oraz 3. Projekt zrealizowany był dzięki dotacji z Górnośląsko – Zagłębiowskiej Metropolii w ramach programu działań na rzecz ograniczenia niskiej emisji. Ocieplony budynek zyskał nową, estetyczną elewację, ale na tym nie koniec. W tym roku w budynku zostaną zlikwidowane piece węglowe. W planach jest także ocieplenie kolejnego budynku.

Na pierwszy ogień poszły budynki przy ul. Hutniczej 1 i 3. W tym roku na swoją kolej doczekają się Hutnicza 5, Miła 5 i 7 oraz Trautmana 7 . Do inwestycji przygotowuje się także spółka Nieruchomości-Brzeziny: Hutnicza 2-14, Trautmana 9-11.

Wszystkie budynki przejdą termomodernizację, podobnie jak Hutnicza 1 i 3. Ale to nie wszystko. W tym roku zmienimy także ogrzewanie z węglowego na ekologiczne. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa jeśli uda się zrealizować cały plan będą dostępne w tym roku.

Prawdopodobnie na potrzeby zasilania budynków powstanie lokalna kotłownia na biomasę. Trwają szczegółowe analizy i przygotowania do tej inwestycji.

W dalszych etapach podłączony może zostać budynek przy ul. Roździeńskiego 65. Nowa, ekologiczna kotłownia zasili także budynki należące do spółki Nieruchomości-Brzeziny. Analizujemy możliwość podpięcia budynku Poniatowskiego 1 oraz szeregu budynków Hutnicza od 2 do 14, a także Trautmana 9 i 11. Jest szansa na realizację w tym roku o ile spółka uzyska środki zewnętrzne.

Wracając do zakończonej inwestycji. Zakres prac w pierwszym etapie był bardzo szeroki. Ocieplone zostały ściany fundamentowe budynków. Docieplone zostały stropy piwnic oraz poddasza. Wymieniono okienka piwniczne i strychowe, a nad drzwiami wejściowymi do budynków zainstalowano estetyczne daszki. Modernizacji poddane zostało też pokrycie dachowe, jak i orynnowanie odprowadzające wodę wraz z rynnami spustowymi. Otynkowano kominy i zainstalowano domofony cyfrowe dla 16 mieszkań w budynku przy Hutniczej 1 oraz dla  8 mieszkań w budynku przy ul. Hutniczej 3.

Warto także dodać, że kompleksowa termomodernizacja budynków została przeprowadzona w technologii ETICS tzn., nałożone zostały trzy warstwy: izolacyjna (płyty ze styropianu ekspandowanego EPS), wzmacniająca (zaprawa klejąca i siatka z włókna szklanego) oraz elewacyjna (wyprawa tynkarska), które tworzą wzajemnie dopasowany aktywny system termoizolacyjny.

Powyższe prace dociepleniowe zakończone zostały z końcem ubiegłego roku. Koszt  pierwszego etapu inwestycji to 629 884,05 zł, w tym 561 000,00 zł stanowi dotacja z budżetu Górnośląsko – Zagłębiowskiej Metropolii.

Każda z dzielnic miasta przechodzi swoistą rewitalizację. Po Osiedlu Wieczorka – jedna z największych termomodernizacji – 74 budynki, szereg prac wykonywany jest na Dąbrówce Wielkiej przy ulicy Sikorskiego. Działania remontowe prowadzone były także przy ulicy Janty 14-16.