Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2024-05-21

Zalany budynek i mieszkania w trakcie termo i remontu dachu na Heneczka

Trudna sytuacja na ulicy Heneczka. Podczas ostatniej ulewy zalana została klatka schodowa i mieszkania. A wszystko to w czasie, kiedy w budynku trwa i przeciąga się termomodernizacja oraz remont dachu. Wykonawcą jest porządna firma, która ma bardzo dobre opinie i wcześniej nie było z nią problemu, niestety… rynek jest trudny, wykonawcy dziś brakuje pracowników i zaczynają się schody. 

Wykonawca pozbył się jednego podwykonawcy, na dachu pracuje już inna firma, ale niestety w międzyczasie przyszła ulewa. Straty są i to poważne. Ubezpieczenie na pewno nie pokryje wszystkich kosztów. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej pomoże mieszkańcom w uzyskiwaniu odszkodowań, a wykonawca zobowiązał się do wyremontowania klatki schodowej po zakończeniu inwestycji.

I tak z jednej strony cieszymy się z trwającego remontu obejmującego remont dachu, termomodernizację, czyli ocieplenie ścian zewnętrznych, stropodachu, przyziemia oraz wymianę okien piwnicznych, remont balkonów i balustrad, kominów, a także montaż monitoringu. Wartość inwestycji to niemal 900 tysięcy złotych, z czego mamy zagwarantowane 25% premii z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Prace miały się zakończyć do końca maja, ale wykonawca na pewno nie dotrzyma tego terminu. Do końca tygodnia powinien za to być zakończony remont dachu, więc powtórka z zalania nie powinna się już zdarzyć.

Spotkałem się z mieszkanką budynku – rozmawialiśmy o całej sytuacji i problemach, które koniecznie trzeba rozwiązać. Zgadzamy się w jednym – wyrzucanie wykonawcy z budowy jedynie przedłużyłoby prace i zwiększyło koszty. Teraz najważniejsze jest jak najszybsze zakończenie prac na dachu.  Mam nadzieję, że nowy podwykonawca dotrzyma terminów, które przedstawił i wszyscy będziemy spać spokojnie.

To była naprawdę dobra, spokojna i merytoryczna rozmowa. Dziękuję za wyrozumiałość i zrozumienie. Mieliśmy podobne problemy na niektórych remontowanych budynkach – wszystkie udało się rozwiązać i remonty doprowadzić do końca. Tak będzie także na Heneczka.

Moje wizytówki przekazałem mieszkance, w razie jakichkolwiek problemów proszę o kontakt bezpośredni do mnie, numer jest publicznie znany: 509-234-972. Przepraszam za całą sytuację, będziemy działać, żeby mimo przeciągania się remontu i problemów, które spowodował – wszystko zakończyć pomyślnie.

AKTUALIZACJA: Dziś, w środę 22 maja wykonawca skończył kłaść papę na dachu. Zdążyli tuż przed deszczem. Jutro (w czwartek) jeszcze kwestie wykończeniowe. Mam nadzieję, że to koniec problemów mieszkańców Heneczka. Szkoda, że nie udało się tego skończyć przed weekendem, nie doszłoby do zalania. Teraz wykonawca musi zakończyć prace na budynku i naprawić szkody, które spowodowała woda. Raz jeszcze przepraszam za sytuację i utrudnienia. Mam nadzieję, że więcej “niespodzianek” nie będzie.

(Zdjęcie z 22 maja godz. 15.00)