Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2024-06-04

Prace na boisku Czarnych Kozłowa Góra – trzecie podejście

Projektant uważa, że projekt boiska został wykonany poprawnie. Wykonawca murawy twierdzi, że wykonał murawę zgodnie z projektem. Wykonawca całego obiektu ogłosił upadłość – prace w zakresie budynku i zagospodarowania terenu  kończył już ktoś inny. Inwestycję zakończono – jednak jest nierozwiązany problem. Boisko nie odprowadza wody a twardość murawy nie spełnia obowiązujących norm. Prace wykonane dwukrotnie przez wykonawcę murawy –  spulchnianie ziemi – przyniosło efekt krótkotrwały i podłoże znów się zagęściło do parametrów nie spełniających norm. Czy winą jest wadliwy projekt czy wadliwe wykonanie będzie musiał rozstrzygnąć sąd.

Ze względu na brak reakcji wykonawcy na problemy – wybraliśmy wykonawcę zastępczego, który prowadzi prace mające wyeliminować problemy i zapewnić komfortowe korzystanie z boiska. Kosztami obciążony zostanie wykonawca murawy bądź projektant – a sąd będzie musiał rozstrzygnąć spór pomiędzy nimi dotyczący przyczyn obecnego stanu rzeczy. Konieczne będzie powołanie biegłego, który określi co zaszło.

Ze swojej strony wykonaliśmy ekspertyzę podłoża, z której jasno wynika, że jego parametry (w szczególności twardość) nie spełniają założeń projektowych, przez co woda nie jest odprowadzana do warstwy mającej ją odprowadzić, tylko utrzymuje się na powierzchni. Podjęte prace gwarancyjne przez wykonawcę nie przyniosły efektów, dlatego prowadzone są dziś dalej idące działania naprawcze. Jednak sam fakt, że wykonawca murawy podjął wcześnie próby spulchniania gleby jest wyraźnym sygnałem, że zdaje sobie sprawę, że coś zostało przez niego wykonane niewłaściwie i ma świadomość, że twardość murawy nie spełnia norm.

Zobacz wideo z prac

Zdecydowaliśmy się na wykonawcę zastępczego ze względu na brak skutecznych działań, opieszałość i konkretnych propozycji rozwiązania problemu wraz z harmonogramem prac przez wykonawcę murawy. Miał wystarczająco dużo czasu na usunięcie usterki – w tym czasie przygotowaliśmy niezbędną ekspertyzę i dokumenty, aby móc uruchomić prace naprawcze bez jego udziału.

Nowy wykonawca w zakresie ma wykonanie rozszczelnienia murawy poprzez wprowadzenie do twardego jak beton podłoża kruszywa i w ten sposób rozszczelnienie, kołkowania z piaskiem – wszystko po to, żeby odprowadzić wodę do zaprojektowanej i wykonanej warstwy przesiąkliwej, która znajduje się poniżej. Zabiegi, chociaż jeszcze nie zakończone przyniosły efekt – po ostatnich gwałtownych burzach i ulewach boisko odprowadziło wodę w ciągu trzech godzin.

Żeby dodatkowo zabezpieczyć boisko podjęliśmy decyzję o wykonaniu dodatkowo drenażu wspomagającego, który z wyższej warstwy powinien odprowadzić nadmiar wody do kanalizacji. Wykonawca powinien to wykonać w najbliższych dniach.

Zgodnie z umową zostanie wykonana także cała pielęgnacja boiska, a więc aeracja, piaskowanie, nawożenie i dosiewki trawy. Mam nadzieję, że tym samym ostatecznie zakończy to problemy związane z użytkowaniem tego obiektu. Wykonawca jest doświadczony, realizuje projekty na innych boiskach  – mam nadzieję, że zaproponowane przez niego rozwiązania zwyczajnie się sprawdzą.

Oczywiście problemem jak zwykle jest czas. Firma wykonuje prace na obiektach wyższych lig rozgrywkowych i nasz obiekt traktuje po macoszemu, efektem są opóźnienia. Już w tej chwili jesteśmy po umownym terminie zakończenia prac.