Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2026-10-26

Dombud, TBS i drzewa? Jaka jest cena za mieszkanie?

Budowa tanich mieszkań na wynajem długoterminowy w systemie TBS wzbudził wiele emocji. Ile kosztuje nas ta inwestycja w kontekście wycinki drzew? Warto się temu przyjrzeć dokładnie. 

Żeby ruszyć z inwestycją Dombud musi przygotować działkę i wycinka drzew jest nieuchronna. Ile więc drzew zostanie wyciętych? Żeby powstało 1 mieszkanie trzeba wyciąć 1,5 drzewa. Czy to duża cena za bezpieczne mieszkanie dla całej rodziny? To już każdy musi ocenić sam.

Jak to policzyłem? Aby powstało 147 mieszkań firma musi wyciąć 210 drzew. Ile trzeba było wycinać pod powstające na Józefce domy? Nie wiem. Żebym mógł wybudować swój – wyciąłem kilkanaście drzew. Na potrzeby jednej rodziny. W tym wypadku na jedną rodzinę przypadnie 1,5 drzewa.

Co więcej – emocje budzą nasze akcje sadzenia drzew. One nie mają z tą wycinką nic wspólnego. Nasadzenia za wycięte drzewa są obowiązkiem wycinającego czyli Dombudu, który będzie musiał posadzić tyle samo drzew ile wyciął. I nie będą to takie sadzonki, jak te, które wykorzystaliśmy przy sadzeniu lasu kieszonkowego. W decyzji określone są dokładnie obwody, jakie muszą mieć sadzone drzewa.

Innymi słowy powstanie 147 mieszkań, wyciętych zostanie 210 drzew i tyle samo zostanie nasadzonych.

Inne nasadzenia

I faktycznie, posadziliśmy także las kieszonkowy – 2000 sadzonek w dokładnie tym samym rejonie, w którym będą powstawały mieszkania. Wiosną posadzimy kolejne 10 000 drzew we współpracy z Fundacją One More Tree. Cały teren przeznaczony pod nasadzenia może pomieścić nawet 40 000 drzew i zamierzamy go dobrze wykorzystać.

Oczywiście – dziś sadzone młode sadzonki, a później młode drzewa to nie jest to samo co drzewa stare, ale potencjał tych nasadzeń jest niewątpliwy. I w perspektywie 5 – 10 lat efekt będzie niesamowity.

Atakowanie i podważanie akcji sadzenia drzew jest zupełnie bezsensu. To próba manipulacji i okłamywania mieszkańców w celach czysto politycznych. Deprecjonowania fajnych akcji i zaangażowania całych rodzin, także seniorów w robienie rzeczy ważnych, które nie mają żadnego związku z inwestycją na Kamiennej.

W związku z tą inwestycją zgodnie z przepisami ma obowiązek nasadzeń zastępczych. Nie podoba się inwestycja – rozumiem. Nie podoba się komuś wycinka drzew – rozumiem. Ale krytykowanie i psucie akcji sadzenia drzew to zwykła głupota. A krzyków, chamstwa i wulgarnych komentarzy w internecie więcej niż jest już naprawdę nikomu nie potrzeba.

Sadzimy drzewa w całym mieście i nie zamierzamy zaprzestać tych działań, ponieważ Dombud wytnie drzewa pod inwestycję, która jest potrzebna i na którą czeka wielu mieszkańców. Same przedszkolaki posadziły 250 drzew!

Już teraz zapraszam na kolejne akcje sadzenia drzew, które rozpoczniemy w marcu. Będzie poszerzanie lasu kieszonkowego i kolejne edycje akcji “Zakorzenieni w Piekarach Śląskich”. Nie chcesz pomóc – nie przeszkadzaj.

Tak naprawdę biorąc pod uwagę, że czasami jest konieczność wycinania drzew – należy ich sadzić jak najwięcej.

Swoją drogą nie wiem czy zdajecie sobie sprawę, ale w ubiegłym roku wycięliśmy jako miasto 70 drzew, a zasadziliśmy ponad 400. W tym roku tych nasadzeń jest jeszcze więcej. A ciekawostka – wcale nie inwestycje miejskie przynoszą najwięcej wycinek. Zdecydowanie więcej wycinają mieszkańcy na swoich działkach.

TBS

W chwili obecnej Dombud ma prawomocne pozwolenie na budowę, a na koncie miasta jest 60 mln złotych dofinansowania ze środków rządowych na ten cel. Zostało wydane pozwolenie na wycinkę drzew. Teraz decyzja o rozpoczęciu prac należy do inwestora.

Potencjalne terminy – albo prace rozpoczną się jeszcze na przełomie listopada i grudnia, albo na przełomie lutego i marca.

Wiele osób pyta o możliwości składania wniosków – na to jeszcze jest za wcześnie, ale w przyszłym roku będziemy informować o zasadach naboru i prawdopodobnie uruchomimy nabór.