Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2616)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (153)
- Historia (94)
- Inwestycje (753)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (216)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (903)
- Listy (65)
- Odpady (93)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5514)
- Polityka (1545)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (802)
- SUBIEKTYWNIE (101)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
Krzychu postawcie tam mieszkania socjalne dla samych rdzennych mieszkańców Piekar, ma się rozumieć nie zamożnych by nie było mowy o nowobogackich, zwykłe bloki socjalne, przysłowiowy element i menelstwo i plebs 🙂
ciekawe jaka wtedy będzie argumentacja ? bo chyba nic nikomu do tego co się buduje na NIE JEGO GRUNTACH !!!???
może to otrzeźwi te wszystkie zaślepione zaściankowe muminki… właściciel decyduje co sobie wybuduje na swoich gruntach, Miasto też ma swoją wizję i plany a osoby trzecie nie mają nic do tego !
może ja powiem komuś co ma na swoim placu stawiać ? będzie ok ?
patrzcie na Bobrowniki, ile tam jest nowych domów, a przy domach auta właścicieli, nie SBE ino SPI, budują,działki sprzedawają, są promocyjne ceny na działki i liczba ludzi rośnie dzieci więcej, przedszkole mają wzorcowe,
Ale komunikacja miejsko jak mieli ch.. tak mają i tu nie zmienio się absolutnie nic na lepsze.
Sprawa zagospodarowania Winnej Góry nie jest taka prosta. W pierwszej kolejności trzeba zbadać legalność uchwały Rady Gminy poprzedniej kadencji, którą przyjęto zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.
Wyłożeniu i opiniowaniu właściwych organów poddano inny dokument niż ten uchwalony (właśnie w zakresie Winnej Góry).
Wojewoda Śląski powinien przyjrzeć się tej sprawie. Przygotujemy petycję w tej sprawie.
Wszystko fajnie, nowe domki, cuda na kiju. A może lepiej ściągnąć przedsiębiorców do Piekar, pootwierać nowe zakłady, dać ludziom pracę, wtedy będą się chcieli osiedlić, ale przede wszystkim będą mieli za co kupić te wypasione domy. Ale nie jak zwykle robicie wszystko odwrotnie.
A jaką masz gwarancję że przedsiębiorcy będą chcieli się wybudować? Można sporo oferować ale i tak ostatnie słowo nie należy do miasta. Sprzedawać tereny za bezcen to też nie jest wyjście.
Ostatnia dużą inwestycja w Piekarach jest Marcredo.
A ja mogę wskazać co najmniej dwie duże firmy które maja tereny w doskonałej lokalizacji a od lat nic nie robią.
Poza tym Piekary nie mają zbyt dużo terenów inwestycyjnych a to co mamy jest – przyznamy – średnio interesujące. Popatrz kiedy powstała KSSE i tam dalej nic nie ma. Miejmy nadzieję że jak powstanie infrastruktura to coś się w końcu ruszy.
Jak szacujecie wzrośnie wartość gruntu prywatnego właściciela po jego przekwalifikowaniu? Kto na tym skorzysta?
Wartość gruntu wzrośnie tak samo jak wszystkich innych odrolnionych działek. Skorzystają na tym właściciele terenu. To samo dzieje się w Dąbrówce Wielkiej – zresztą zawsze wnioski o zmianę składają właściciele terenów. Naturalne. Bardzo wiele osób czeka na zmianę. Tutaj różnica jest taka, że w jednych rękach jest naprawdę duży teren, a nie pojedyncze działki. Jeśli chodzi o właścicieli nie znam ich, nie sprzedawałem im ziemi. Żałuję, że teren nie należy do gminy – to byłoby idealne rozwiązanie. Oczywiście fajnie też byłoby być jego właścicielem, ale cóż… Nie było mi dane.
A kto będzie odpowiedzialny za budową dróg na tym terenie w takim razie ?
A kanalizacja, a woda…
A jak poszła sprzedaż na Londnera. Centrum Piejar?
W pierwszym przetargu sprzedała się część działek. Są chętni na kolejne. Będzie drugi przetarg.
Szok. Działki w centrum Piekar, na “Górce” i nie poszły???
To jak to jest z tymi terenami pod zabudowę? Dla mnie jest to ewidentne działanie na niekorzyść miasta. Przecież agitując za Kozłową Górą zwiększa Pan podaż. Prywatny inwestor i tak zarobi ogromne pieniądze na przekwalifikowaniu gruntu, natomiast MIASTO dysponując własnymi gruntami pod zabudowę straci (patrz przetarg przy Londnera), bo cena tych miejskich działek przy wzroście podaży automatycznie spadnie.
Cena m2 na “Górce” dochodziła do 250/m2, a Pan pisze, że trzeba zrobić drugi przetarg, bo działki nie poszły poniżej 200/m2?
Panie Turzańsk, masz Pan pierwszy efekt swoich działań.
Zabudujmy tereny zielone w Kozłowej Górze, bo to dobre dla miasta, he,he,he. Dla kogo dobre, to dobre…
Oczywiście, że mała podaż powoduje wysokie ceny, ale czy naprawdę o to chodzi? Wystarczy spojrzeć jak prowadzona jest polityka w innych miastach i odnosić się do tego. Piekary są naprawdę jednym z nielicznych miast, gdzie nic się nie buduje. Porównajmy się do Tarnowskich Gór i tego co, jak i z jakim rozmachem powstało oraz jak wpłynęło to na ilość mieszkańców.
Sprzedaż kilkunastu działek na Londnera to jednorazowy wpływ do budżetu miasta. 1000 nowych mieszkańców to coroczne podatki od nieruchomości i podatek z PITów. Deweloper lokali socjalnych budować nie będzie.
te turzański a czemu lipki nie rozbudujecie ino z naszy dzielnicy chcecie zrobić jakieś nowobogackie getto
Te kozi dziura do ciebie Pan Turzański,i to dla tego trzeba rozbudować ta dzielnica, żeby było parę osób inteligentnych więcej w tej dziurze.
“te turzanski”, Tobie kultura jest obca.
Kolejny przykład na to, by komentarze były tylko ze zweryfikowanych kont firmowanych nazwiskiem.
Polecam doczytać czym jest getto…
I dobrze, że bogaci. I więcej zarabiają tym więcej zapłacą podatków. Im więcej będzie w kasie, tym więcej powstanie w mieście. Chcemy rozwoju, inwestycji, ale to trzeba z czegoś sfinansować
Gówno prawda. Będą też większe roszczenia. Będą też większe wymagania co do dróg np. które wyjdą drogo przy domkach. Medal ma dwie strony.
To się standard poprawi jak wymuszą poprawę jakości dróg 🙂 wszyscy powinni być zadowoleni.
Sęk w tym, że koszty tych standardów będą więcej kosztowały niż pożytku z tych nowobogackich.
Bogaci płacą mniejsze podatki, bo potrafią ich unikać. Nowobogaccy mają większe wymagania i brutalniejsze metody ich egzekwowania. Mają większe wpływy a Kargulami i Pawlakami gardzą. Wymagają szerszych dróg do własnej, a gdy się uda to i wyłącznej dyspozycji. Są oczkiem w głowie władzy bo mają wpływy. Szczególnie u władzy, która z natury ma pociąg do wielkości, a Kargulami i Pawlakami również gardzi.
Zrównoważony rozwój to z pewnością nie będzie. Np. proporcje struktury demograficznej zostaną zachwiane.
Mieszkańcy Kozłowej Góry z pewnością beneficjentami tej miejskiej inwestycji nie będą. Dla władzy inwestycja jest super – mieszkańcy na ręce nie patrzą bo to i tak nie dla nich.
Z drobnych obserwacji : największe stosy śmieci obserwowałem w lasach w okolicach nowych (czasami strzeżonych) osiedli domków jednorodzinnych.
Bo na Lipce jest już plan zagospodarowania. A że tam nic nie powstaje to pretensje do spółdzielni należy mieć.
Ale jak widać ta materia jest za trudna dla Ciebie.
Widać że na każdym kroku pokazujecie jaki z Was zaścianek i wiocha. Czemu nie protestowaliscie 2 lata temu za rządów Korfantego jak uchwalane było studium? Wtedy był czas na “obronę” tej enklawy.
Teraz jest po sprawie – nowy plan MUSI być zgody ze studium więc są dwie drogi:
– albo wpłyniecie na kształt tego w jaki sposób te tereny będą zabudowane
– albo nie będzie nowego planu w KG i dalej będziecie zaściankiem.
Widać że to zbyt trudne do ogarnięcia. Ale najlepiej jape drzeć i zachowywać się jak w średniowieczu.
Faktycznie Kozłowa Góra zawsze była wioską i może niech tak pozostanie. Jeżeli chcesz mieszkać w centrum lub na osiedlu to masz wybór. A dwa lata temu nie protestowano gdyż mieszkańców nie poinformowano co się święci. Jaka była wówczas polityka informacyjna byłego prezydenta to wszyscy wiemy. I nie jest jeszcze po sprawie. 🙂
Tak na marginesie to mieszkańcy mają prawo zgodnie z przepisami składać wnioski do prezydenta celem dokonania zmian w studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego. Zmiana następuje w takim samy trybie jak zostały uchwalone.