Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

2018-07-13

Osiedle Wieczorka – CO i termomodernizacja (2018)

Trwa realizacja największego projektu remontów budynków w historii naszego miasta. W ubiegłym roku podłączyliśmy do centralnego ogrzewania aż 11 budynków. W tym roku podłączonych zostanie kolejnych 16 budynków! Z tych 27 budynków podłączonych do CO, w tym roku 20 zostanie ocieplonych. Dla 7 pozostałych nie znaleźliśmy wykonawców w przetargach, które muszą zostać powtórzone, dlatego te budynki zostaną ocieplone prawdopodobnie na początku przyszłego roku. Wreszcie mieszkańcy przekonają się na własne oczy jak zmieni się Osiedle Wieczorka. 

Do Centralnego Ogrzewania zostaną podłączone kolejne budynki. Będzie ich aż szesnaście. Przetarg na CO został rozstrzygnięty, podpisanie umowy w środę, a przekazanie placu budowy w piątek. Wiem, że mieszkańcy już się niecierpliwili, ale konieczne było zachowanie wszystkich procedur. Przetarg na termomodernizację jeszcze w trakcie, ale na większość budynków są oferty wykonawców. Jeszcze chwila i przetarg zostanie rozstrzygnięty. W każdym razie wreszcie zaczynamy.

Jeśli chodzi o termomodernizację to w tym roku zaplanowane było wykonanie termomodernizacji w 27 budynkach – wszystkich podłączonych w 2017 roku do CO oraz wszystkich podłączanych do CO w 2018 roku. Niestety, nie wszystkie przetargi udało się rozstrzygnąć, dla 7 budynków trzeba przetargi powtórzyć, a prace zostaną wykonane w przyszłym roku.

MPEC przygotowuje się do tej inwestycji, już przygotowywane są niezbędne materiały. Wszystkie prace będą wykonane i zakończone w tym roku.

CO w 2017 roku:
Alojzjanów 1, Heneczka 2, Ludygi 1, Ludygi 4, Szeptyckiego 1,2,3,4, Ziętka 23,25,27.

CO w 2018 roku:
Andersa 1,2,3,6,8,10,12, Maczka 2,4,6,8, Jana Pawła II 63, Waculika 1,3,5, 7.

Termomodernizacja w 2018 roku:
Szeptyckiego 1,2,3,4, Andersa 1,2,3,6,8,10,12, Maczka 2,4,6,8, Jana Pawła II 63, Waculika 1,3,5, 7.

Termomodernizacja w 2018/2019 roku (przeniesione z 2018):
Alojzjanów 1,Heneczka 2, Ludygi 1 i 4 oraz Ziętka 23,25,27

16 lipca – rozstrzygnięte dodatkowe dofinansowanie:
Dziś otrzymałem informację o rozstrzygnięciu ostatniego konkursu WFOŚiGW. Dofinansowanie otrzymały dwa kolejne budynki: Ludygi 2 oraz Kleeberga 11. Muszę sprawdzić jaki jest harmonogram prac dla Kleeberga – uzupełnię tą informację.

Ostatecznie potwierdzone wszystkie daty i szczegółowe harmonogramy poznamy w ciągu dwóch tygodni. Mam nadzieję, że nic się w tym czasie złego nie wydarzy, ale publikuję informację już teraz ze względu na bardzo dużą ilość zapytań mieszkańców.

Pozostaje pytanie co z 5 budynkami, których nie ma w rozpisce, a których właścicielami jest gmina. Na nie dostaliśmy dofinansowanie z innego źródła – aż 85% wartości inwestycji z Unii Europejskiej. Umowa zostanie podpisana w przyszłym tygodniu. Później przetarg na Centralne Ogrzewania i termomodernizację. Powinny być wykonane w tym roku, ale ostatecznie będziemy wiedzieć po rozstrzygnięciu przetargu.

Planowane na 2018 rok CO i termomodernizacja (przed przetargiem):
Waculika 9, 20, Okulickiego 2, Andersa 4, Armii Krajowej 5

Harmonogram na pozostałe lata:

2019
Armii Krajowej 4,7,9, Jankego 1,2,4, Maczka 1,5,10, 12, Mastalerza 1, Okulickiego 1,3,4,6, Jana Pawła II 59, 61, Waculika 11

2020
Armii Krajowej 3, Hallera 2,4,6,8, Kleeberga 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, Maczka 7,9, 11,13,

2021
Maczka 14,16,20, Roweckiego 1,2,3,4, Waculika 13,15,16,17,18,

To oczywiście wielomilionowa inwestycja, którą będziemy prowadzić przez cztery lata. Na ten cel pozyskaliśmy ponad 50 milionów z WFOŚ na remont całego Osiedla Wieczorka.

Na 50 milionów z WFOŚ składają się: dotacja bezzwrotna w wysokości 30 mln złotych oraz nieoprocentowana pożyczka w wysokości 20 mln (oprocentowanie rzeczywiste wynosi 2 procent). Łączny koszt projektu to 75 mln złotych. Wkład własny do tego projektu wynosi 25 mln złotych – na co składa się 20 milionów z miejskiej kasy i 5 mln, które pokrywają właściciele mieszkań.

Pożyczkę będziemy spłacać przez 20 lat. Miasto 22 mln, a właściciele 5 mln. Łącznie poniesione koszty realizacji projektu wyniosą: WFOŚ 30 mln, miasto 40 mln, właściciele mieszkań 10 mln. Ogólny koszt wyniesie więc 80 mln złotych! Oczywiście licząc wszystko w pewnym przybliżeniu.

UWAGA! Bez pozyskanych w tym projekcie pieniędzy nie moglibyśmy nawet marzyć o realizacji tego projektu. W całości – 81 budynków zostanie podłączonych do CO i wyremontowanych w ciągu 4 lat. Na okrągło licząc będzie to 20 budynków rocznie. To będzie METAMORFOZA, o której długo będzie się mówiło w całym mieście, regionie, a może i w kraju – bo to chyba największy i najbardziej kompleksowy tego typu projekt realizowany w Polsce.