2022-01-14
Kompleks sportowy: basen, spa, hala sportowa, strzelnica, siłownia i inne
Najbardziej oczekiwana, a zarazem jedna z największych inwestycji w naszym mieście. Szacunkowy koszt to 75 milionów złotych, a realnie spodziewana wartość prac to około 100 milionów złotych. Obiekt ma powstawać etapami, z których pierwszy to basen pływacki ze strefą rekreacyjną dla dzieci. Wiemy jak będzie wyglądał, bo właśnie zakończył się konkurs architektoniczny. Przedstawiam zwycięską pracę. Teraz przystąpimy zgodnie z tą koncepcją do wykonania projektu budowlanego.
Wiele osób pyta o szczegółowe rzeczy – w pierwszej kolejności przeczytajcie tekst. Odpowiedź na najczęściej zadawane pytania znajduję się w tekście.
Lokalizacja: ul. Solidarności – między rondami – przy zbiegu Solidarności, Wyszyńskiego i Oświęcimskiej (na wizualizacji poniżej)
Jak to będzie wyglądać? Chcieliśmy, żeby było to coś więcej niż zwykłe klocki. Architektura powinna inspirować. Być może nie stać nas na najbardziej ekstrawaganckie i powalające bryłami na kolana rozwiązania, ale może to jednak być coś więcej niż zwykła hala przemysłowa. Wydaje mi się, że ten wyjątkowy styl, na miarę naszych możliwości udało się architektom osiągnąć.
Wszystkie obiekty, a są to trzy osobne budynki, będą połączone jednym, wspólnym wejściem. Zaplanowana została centralna szatnia i jeden punkt obsługi.
Nieco bardziej szczegółowa rozpiska i układ naszego wymarzonego obiektu:
Inwestycja będzie droga. Jak bardzo? Trudno to dzisiaj oszacować, bo sytuacja na rynku budowlanym zmienia się z dnia na dzień, a od koncepcji do rozpoczęcia budowy jeszcze droga daleka. I tak jestem zły, że nie rozpoczęliśmy procedury konkursowej znacznie wcześniej. Czasu jednak nie cofniemy (mieliśmy wiele innych inwestycji do zrobienia), więc po prostu myślimy o kolejnych krokach.
Zdawaliśmy sobie sprawę, że inwestycji wartej około 100 milionów możemy nie podołać. Ale jeśli rozłożymy ją w czasie i będziemy budować etapami.. wszystko może się udać. Co ja piszę – musi się udać. Realizowaliśmy już tak trudne inwestycje: szpital, czy os. Wieczorka.
Ramy czasowe: Projektowanie 12-18 miesięcy. Budowa 12-24 miesięcy.
Etap pierwszy: basen – 25 metrów, 8 torów, z czego dwa z nich z ruchomym dnem. Zjeżdżalnia oraz niewielki, ale atrakcyjny plac zabaw dla dzieci.
Etap drugi: SPA czyli basen rekreacyjny, masaże, jaccuzi, sauny, grota solna itp.
Etap trzeci: hala sportowa
Dodatkowe funkcje: sala fitness, siłownia, ścianka wspinaczkowa squash oraz strzelnica.
W procedurze konkursowej nie mieliśmy dostępu do prac, ale podczas projektowania szczegółowych rozwiązań będziemy Państwu je prezentować na bieżąco, wspólnie opiniować, akceptować i proponować zmiany. W ciągu najbliższych tygodniu będziemy negocjować ze zwycięzcami i jeśli podpiszemy umowę – zaczynamy wykonywanie projektu budowlanego.
Zaczęliśmy od marzeń, podglądania rozwiązań u innych – dziś jesteśmy już znacznie bliżej osiągnięcia celu. Razem zmieniamy Piekary Śląskie, razem wybudujemy wspaniały kompleks sportowy.
Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2617)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (155)
- Historia (94)
- Inwestycje (754)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (216)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (903)
- Listy (65)
- Odpady (93)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5518)
- Polityka (1547)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (803)
- SUBIEKTYWNIE (102)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
Drogi Krzysztofie,
a ja szczerze trzymam kciuki za tę ambitną inwestycję. Osobiście wolałbym najpierw doczekać wybudowania hali sportowej w moim rodzinnym Mieście, bo przerobiona cechownia byłej KWK Julian nie spełnia standardów Superligi. Ale pewnie konsultowałeś to ze środowiskiem sportowym i prezesi klubów, trenerzy oraz zawodnicy zgodzili się z Tobą, że basen jest jednak priorytetem.
Pozdrawiam Cię serdecznie, Lucjan FM.
Czy się zgodzili to nie wiem ;-), ale nauka pływania dla wszystkich dzieci w mieście jest na pewno priorytetem. Bezpieczeństwo i edukacja przed sportem “zawodowym”. Jeśli będą możliwości będziemy chcieli cały kompleks postawić szybciej, ale… patrząc na to co się dzieje na rynku raczej jest to wątpliwe. Również pozdrawiam Cię serdecznie i jak będziesz w okolicy – wpadnij na kawę.
Wybudowanie, utrzymanie : podatki, pracownicy, gaz ,prąd, woda, serwis . Zyski z biletów: No właśnie, ile.musi coś kosztować by na siebie zarabiało?
I czy mieszkańców i gości będzie na to stać?
Dzisiaj jest moda na fit i zdrowie, ale wszystko poszło do góry, a jak ludzie mówią-zarobki w miejscu.
Może być ciężko, ale trzymam kciuki.
Ps. Liczę, że poprzez tę inwestycje z ponurych Piekar wyrośnie w koncu mała mieścina z basenem i kinem.
Ps2. Dużo się mówi o rozjeżdżaniu przez motory crosowe i kłady terenów leśnych. Może by tak połączyć Radzionków z Piekarami( i …) ścieżkami między hałdami, mamy ku temu dobre tereny.
Mógłbym posłużyć radą i perspektywą. Koszty nie wielkie , a będzie można się czymś pochwalić w mediach .
Mam nadzieję, że wszystkie drogi pokazane na planach doprowadzone do kmpleksu sportowego od strony miasta już od etapu projektu będą zawierać ścieżki rowerowe.
A teraz coś z innej beczki, co to za budynki widoczne nmiędzy nowym kompleksem sportowym i obecnym centrum handlowym i Biedronką. Część wygląda na zabudowę przemysłową/handlową/usługową reszta na budynki mieszkalne.
Nie liczyłbym zbytnio na to. Nowa droga czyli tzw łącznik Bytomskiej z Wyszyńskiego biegnąca wzdłuż Vendo Park niestety nie posiada ścieżki rowerowej co jest trochę niezrozumiałe dla ludzi nie znających szczegółów dlaczego na etapie projektowania nie pomyślano o takowej ścieżce – a za kilka lat pewnie będzie znowu narzekanie, że obecna zabudowa nie pozwala na wytyczenie ścieżki. Dla mnie kompletnie niezrozumiałe zwłaszcza, że jak widać na poglądowych zdjęciach droga ta idąc prosto ma prowadzić bezpośrednio do kompleksu sportowego.
Chciałbym zobaczyć jak Pan chciałby wcisnąć ścieżkę rowerową na Powstańców. Tam jest po prostu za ciasno. A jeśli chodzi o basen, to na wizualizacjach widać ścieżkę rowerową. Proszę pamiętać, że to nie jest projekt budowlany, tylko koncepcja. Projekt teraz będzie powstawał.
Dziękuję za odpowiedź. Może niezbyt dokładnie się wyraziłem, bo jak Pan Prezydent zauważył wąskie gardło na Powstańców uniemożliwia jakiekolwiek pole manewru. Chodziło mi o nowo powstałą drogę od Bytomskiej, która idzie wzdłuż Vendo Parku i dalej będzie komunikować prawdopodobnie tereny w okolicy zapowiadanego basenu. Tutaj jak myślę terenu raczej nie brakowało, chyba że wynikało to z jakichś ograniczeń o których nie wiemy. Dla postronnego obserwatora, który jest zainteresowany rozwojem ścieżek rowerowych w mieście i mocno kibicuje Waszym staraniom w tym zakresie, sytuacja w której powstaje nowa droga prowadząca do tak strategicznego miejsca jak planowany basen, a nie posiada ona ścieżki rowerowej, wydaje się całkowicie sprzeczna z logiką. Wspomnieć należy, że gdyby takowa powstała to w połączeniu z zeszłorocznym remontem Bytomskiej można śmiało było pomyśleć o drobnej modyfikacji i wypuszczeniu jej w dół do ronda a następnie w kierunku Bytomia (o połączeniu ścieżek z Bytomiem już kilka osób wspominało pod postem na FB). Rozmarzyłem się więc idę, a właściwie jadę dalej 😉 Gdyby ścieżka rowerowa wlatywała od Bytomskiej z kierunku bytomskiego i leciała do basenu to na wylocie z drugiej strony spokojnie mogłaby się połączyć z planowaną TR3 w okolicach ronda Kopalni Andaluzja i oś. Sowińskiego. Tym samym powstałaby “rowerowa obwodnica ulicy Bytomskiej” 😉 i mielibyśmy trochę na okrętkę ale połączenie od granicy z Świerklańcem do granicy z Bytomiem. Proszę wziąć pod uwagę, że jak wspomniałem wyżej nie posiadam wiedzy na temat ograniczeń prawno-technicznych, ale myślę że warto dzielić się różnymi koncepcjami bo na sto różnych pomysłów może przynajmniej jeden zaskoczy, będzie możliwy do realizacji i poprawi komfort mieszkańców w danym zakresie. Pozdrawiam
Jak to czytam to po prostu płakać się chce.
Wybudowaliscie szpital, prawdopodobnie niedługo upadnie.
Drogi tak dziurawe, że nie da się jeździć. Zamiast latać jak była odwilż, to nastawiali pachołków, że korki się tworzą i niebezpieczne sytuacje. Dzisiaj przyszla wichura, cześć pachołków powywracała, przysypało śniegiem i jest “bardzo bezpiecznie”. Już nie mówiąc o tym, że prezydent wylatuje z bananem przed urząd i krzyczy “Patrzcie ludzie zimaaaa” w zimę. Szczerzy zęby, a w tym czasie kolizje, samochody wypadają z dróg, ludzie się łamią, bo jedyne zadanie jakie miał do wykonania to natychmiastowe zadbanie o bezpieczeństwo na drogach. Lepiej nagrywać filmik na YT. Co tu się …… w tym mieście.
Biorąc pod uwagę te nieudolność, z basenu będzie się woda wylewała.
Czy w tym kompeksie sportowym w przyszłości będą grać nasi szczypiorniści w najwyższej klasie rozgrywkowej?
Taki jest plan 🙂
Do tego basenu z kasy miasta będzie roczna doplata co najmniej mln złotych, a z czego to miasto pokryje jak tylko zostały magazyny i fituliten geszefty płacące najniższą?
Najlepiej to widać o 7-8 rano gdzie całe piekary wypindalają poza coś zarobić
Tu akurat muszę Pana zaskoczyć. Dopłaty do takiego basenu to ok 300 tys. złotych rocznie. To dwa razy tyle ile kosztuje dziś nauka pływania dla klas 1-3 i to w niewielkim zakresie. A za te pieniądze będą uczyć się pływać wszyscy uczniowie i to regularnie. Więc ekonomicznie uzasadnione. Akurat najdroższa w utrzymaniu będzie hala sportowa – w podobnych obiektach miasta dokładają nawet milion złotych.
Panie Prezydencie, to jaki będzie przewidywalny miesięczny bilans samego basenu ? Zakładając, że koszty to rata kredytu plus koszt utrzymania i obsługi obiektu, to jaką zakładamy cenę biletu i ilość klientów ? Przyznaje że wygląda to fajnie , ale obawiam się że będzie to skarbonka 🙁
Dopóki nie będzie projektu, przetargu i ostatecznych kosztów to nikt nie odpowie na takie pytania. Ale robiliśmy rozeznanie w kraju i dopłaty miasta sięgają 300 000 zł rocznie. To niewiele.
Ale dzięki hali sportowej do miasta będą przyjeżdżać inne drużyny a nasza Olimpia może awansuje w końcu do wyższej Ligi
To prawda, dlatego chcemy tą halę wybudować.
Dobrze piszesz ,bańkę jak nic trzeba będzie rocznie do tego dołożyć ,a te 300 i ich analizy to zwykłe bajdurzenie młodego polidruka. Druga sprawa że pewnie niczym w Bytomiu przez 80% czasu basen będzie zajęty przez dzieci ze szkół i pracujący dorosły będzie miał mała szansę skorzystania z niego ,albo będą się coś w 10 na 1 torze
Wygląda fajnie i nowocześnie. Zawsze krytykuję to teraz pochwalę. Może warto zgłosić ten projekt do Funduszu Polski Ład?
Tak chcemy, ale niestety w tej formule trzeba mieć projekt budowlany i pozwolenie na budowę, więc w tej chwili nie możemy. Ale nie ukrywam, że liczę na taką możliwość w przyszłym roku.
Tyle było obiecywania, a tu dopiero w II połowie 2. kadencji ledwo ogłoszono konkurs na koncepcję, by zatkać usta tym co twierdzą, że obecna władza nic nie zrobiła w zakresie basenu. Strateg myślał i wymyślił.
Kredyt zaufania chyba się wyczerpuje, a wygodne fotele zaczynają się tlić.
Pozdrawiam wciąż ufających w tą inwestycję i w to, że piekarskie jezdnie będą choć w części tak sprawnie remontowane jak w Siemianowicach XD
Tak, tak… Przez 7 lat NIC nie robiliśmy w Piekarach, piliśmy kawkę, wiało nudą i teraz zapowiadamy pierwszą inwestycję. Bo za dwa lata będą wybory, a dupa już boli od siedzenia i nic nie robienia
Na pierwszy rzut oka wydaje się, że parking jest zdecydowanie za mały.
Koszt kompleksu 100 milinów czyli tak jakby drugi szpital. Nie wiem jak to będzie, bo póki co to nie jesteśmy w stanie utrzymać tego jednego.
Do basenu w TG trzeba dopłacać ok 200 000 zł rocznie. Do szpitala trzeba dopłacać 20 000 000 zł. Jakaś różnica jest. Niby chodzi tylko o zera, ale jednak. I system ochrony zdrowia leży w całym kraju – właśnie nowy szpital w Żywcu na skraju upadku. W TG szpital ogłosiłby upadłość, ale… to szpital więc trudno podjąć taką decyzję (napiszę o tym osobny tekst). Nie porównywałbym więc rzeczy nieporównywalnych.
Nie porównuję szpitala do kompleksu sportowego. Zwracam uwagę, że prawdopodobnie do kompleksu sportowego trzeba będzie dopłacać i to nie małe pieniądze, czyli trzeba będzie znów mieszkańcom podnieść podatki. Akurat obecnie jak Pan sam podkreślał mamy nie najlepszą sytuacje finansową w mieście i nie wiemy jak się dalej rozwinie. Pewnie większość jest za tym aby w mieście powstał kompleks sportowy co zrozumiałe. Zanim przystąpiono do budowy szpitala były głosy, że ta inwestycja może nie mieć prawa bytu, też uzasadniano dlaczego. Może należy mieszkańcowi postawić pytanie: czy zgadzasz się na budowę kompleksu sportowego kosztem zwiększenia podatków i opłat w mieście np. o 50%. Już teraz mówi się, że wiele obiektów z uwagi na astronomiczne ceny gazu i prądu trudno będzie ogrzać i utrzymać. Interesuje mnie jaki byłby miesięczny koszt ogrzania takiego obiektu. Też chciałbym mieć Lexusa, ale mnie na to nie stać.
Dlatego ten obiekt ma być energooszczędny i korzystać z OZE. I niestety, to nie jest lexus, raczej zwykłe rodzinne auto średniej klasy. Taka KIA CEED – fajna, nieźle wygląda, a niewiele pali i wszędzie można dojechać.
KIA Cee’d bije rekordy sprzedaży porównywalne do Toyoty i tak będzie z basenem, pół Śląska będzie zjeżdżać. Inwestycja potrzebna a malkontentą za opinie dziękujemy. Słowo się rzekło i tak trzymać Panie Prezydencie, trzeba dotrzymywać obietnic wyborczych.
do Robin Hood – Rozumiem, że Twoim zdaniem nie ma znaczenia, że się zmieniły uwarunkowania tylko trzeba dotrzymać obietnic wyborczych. Słabe.
Tylko przez powrót kasy chorych można uzdrowić służbę zdrowia. Centralne zarządzanie się nie sorawdza