2023-03-14
Nieruchomości Brzeziny: plan remontów na 2023/2024
Spółka Nieruchomości-Brzeziny mimo znaczącego wzrostu kosztów obsługi kredytu na zakup mieszkań po byłej Arradzie stara się wygospodarowywać środki na remonty. Skromne, bo 24 miliony kredytu i koszty jego obsługi są ogromnym obciążeniem – które ze względu sytuację światową i krajową tylko rośnie.
W ubiegłym roku budynek przy Roździeńskiego 21 został podłączony do sieci centralnego ogrzewania. W tym roku spółka planuje ocieplenie tego budynku. Jeśli wystarczy środków zostanie także utwardzone i uporządkowane podwórko przy tym budynku.
Kolejne do podłączenia do CO są budynki przy ul. Kotuchy 24,26, 28, 30, 36. Dokumentacja została wykonana, element niepewności wprowadziły problemy z ogrzewaniem jakie mieli odbiorcy ciepła spółki Calor. Prezes Nieruchomości-Brzeziny jest w kontakcie z Urzędem Regulacji Energetyki oraz władzami spółki Calor i próbuje rozstrzygnąć wątpliwości. Analizowane są także alternatywne sposoby ogrzewania tych budynków – głównie prądem. Na ewentualnie podłączenie gazu musielibyśmy czekać niemal dwa lata. Ostateczna decyzja zapadnie w tym roku i wykonanie na rok 2024.
Niezależnie od tych planów remontowych, na ulicy Kotuchy w tym roku zostaną utwardzone tereny i uporządkowane miejsca parkingowe. Realizowany jest dojazd do śmietnika. Przygotowywana jest także dokumentacja techniczna ocieplenia budynków Kotuchy 24, 26, 28.
Budynki przy ulicy Trautmana 11 i 9 wymagają wyprostowania. Spółka Nieruchomości-Brzeziny uważa, że to konsekwencja szkód górniczych i Spółka Restrukturyzacji Kopalń powinna ponieść koszty ich zabezpieczenia. Dopiero po dokonaniu tych prac można zacząć “zwykłe” prace remontowe.
Poza pieniędzmi z SRK, spółka składa wnioski do BGK (Banku Gospodarstwa Krajowego) o dofinansowanie remontów. Dodatkowe pieniądze pomogą w realizacji dalszych zadań.
Na bieżąco prowadzone są naprawy dachów, rynien i inne bieżące prace. Na ten rok zaplanowano wymianę okien wg. wniosków mieszkańców, zakładanie domofonów i inne drobne prace.
Niestety, o czym wielokrotnie mówiliśmy – do czasu spłaty kredytu – możliwości finansowe spółki są mocno ograniczone. Większość środków idzie na pokrycie kosztów kredytu zaciągniętego na zakup lokali, które po raz kolejny mogły zostać sprzedane z lokatorami w prywatne ręce. Dodatkowy problem stanowią zaległości czynszowe. Po trzech latach wynoszą niemal milion złotych. To pieniądze, które można by przeznaczyć na remonty!
Komentujesz i nie widzisz swojego komentarza?
Sprawdź ZASADY DYSKUSJI I KOMENTOWANIA i zobacz co poszło nie tak.
Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2614)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (153)
- Historia (93)
- Inwestycje (749)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (211)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (899)
- Listy (65)
- Odpady (89)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5480)
- Polityka (1544)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (800)
- SUBIEKTYWNIE (101)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
Dzień dobry, jako mieszkanka Brzezin chciałabym dowiedzieć się jak skończyła się sprawa odnośnie możliwości popełnienia przestępstwa przez firmę Calor, która dostarcza nam ciepło? Czy takie zawiadomienie wplynelo do prokuratury? Jak teraz wyglądają relacje między spółdzielnia a ciepłownia? Czy jest szansa, że w tym roku ogrzewanie ruszy bez żadnych opóźnień? W mieszkaniach już teraz jest dość chłodno i wilgotno szczególnie wieczorem i w nocy. Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam
Prokurator nie stwierdził popełnienia przestępstwa i odmówił wszczęcia postępowania. Calor zakończył remonty i rozbudowy, sezon (poza opóźnionym startem) był już później spokojny. Nie mam żadnych sygnałów, że mogłyby być jakiekolwiek problemy w tym sezonie.
Warto poczekać 2 lata na gaz i porobić w mieszkaniach małe kotły do c.o. i c.w. niż pchać się w tego technicznego trupa calora i dać ludziom znów letnie kaloryfery. Taniej, prościej, ale to nie możliwe w zarządzaniu przez miasto.
Jap Pan widzi wystąpiliśmy o warunki przyłączeniowe i analizujemy wszystkie możliwości.
Pisze Pan o zaległościach w czynszu – może problem leży w wysokości opłat za czynsz? Gdyby czynsz był niższy to pewnie nie byłoby zaległości, tyle że kasa z czynszów idzie na spłatę kredytu mam rację? Warto by było spróbować jakoś zrozumieć tę sytuację i ewentualnie pomóc lokatorom bo niestety żyjemy w takich czasach gdzie każdy grosz się liczy.
Nie, nie sądzę, żeby wysokość czynszu miała tutaj jakiekolwiek znaczenie. W mieszkaniach komunalnych, gdzie czynsz jest znacznie niższy sytuacja jest taka sama. Jest grono osób, które uważa, że za mieszkanie nie trzeba płacić. I jedynym lekarstwem jest eksmisja. Ten proces został zatrzymany przez covid, ale już na wiosnę ruszą eksmisje zarówno w zasobie ZGM jak i Nieruchomości-Brzeziny, a mieszkania trafią do osób, które będą płacić. Swoją drogą dziwnym trafem osoby, które nie płacą czynszu zwykle mają opłacony TV, internet, telefon komórkowy i inne usługi.
No to moje pytanie jest takie – gdzie chcecie eksmitować niepłacących lokatorów? Chyba nie na bruk? Przecież każdy z nas wie, że nawet jeśli ulokujecie ich w innych lokalach komunalnych w mieście to i tak nie będą regulować opłat czynszowych i koło się zamyka. Sądzę że warto by pomyśleć o możliwości pomocy dla tych ludzi, zamiast mówiąc brutalnie pozbywać się problemu bo to nie jest żadne wyjście, przysparza to jeszcze więcej problemów i wręcz (wiem jak to brzmi) poczucia krzywdy i niezrozumienia.
Bardzo dużo eksmisji jest przeprowadzanych na bruk. Sąd decyduje o ewentualnym przyznaniu mieszkania socjalnego i często tego nie robi, bo zwyczajnie mieszkańcy nie zawsze spełniają kryteria. A jeśli z mieszkaniem to kierujemy do mieszkania socjalnego.
Bardzo dużo eksmisji jest przeprowadzanych na bruk. Sąd decyduje o ewentualnym przyznaniu mieszkania socjalnego i często tego nie robi, bo zwyczajnie mieszkańcy nie zawsze spełniają kryteria. A jeśli z mieszkaniem to kierujemy do mieszkania socjalnego. PS. Odczuwa Pan poczucie krzywdy, jeśli w sklepie czegoś Panu nie chcą dać za darmo? A jeśli ktoś zwinie coś z półki i przyjedzie policja to powinien czuć się pokrzywdzony?
Nie, nie mam poczucia krzywdy ponieważ jak każdy uczciwy obywatel mam świadomość że nic nie jest za darmo. Chciałem tylko Panu pokazać jakie podejście mają ludzie którzy za nic nie płacą i uważają że wszystko im się należy, wiem że jest to wkurzające i w dłuższej perspektywie nic się z tym nie zrobi, ale i tak jestem zdania że eksmisje na bruk już dawno powinny odejść do lamusa ponieważ w ten sposób tworzymy patologię. Mimo wszystko dziękuję za inspirującą i kulturalną dyskusję Panie Prezydencie i mam nadzieję że jeszcze nie raz powymieniamy poglądy na tym blogu.
Niestety, w tej chwili mamy taki trend, że wszystko się wszystkim należy, bez wysiłku i bez pracy. To jest nie wypieczony trend. Mnie uczono, że jak nie zapracujesz… to nic nie będziesz miał. I pracowałem całe życie: nosiłem ulotki, zbierałem owoce, pracowałem w mediach, prowadziłem firmę, pracowałem na dwóch etatach… A dziś ludzie nie pracują, oczekują, że wszystko dostaną i mają o wszystko pretensje… Generalnie kraj (bo to nie jest problem Piekar) poszedł w złą stronę. Wzajemnie, dziękuję za rozmowę i do następnego razu.
Czyżby Pan zrozumiał, że socjalizm to zła droga? Kiedy ja już mówiłem , że ludzie mają sami się utrzymać. Co innego pomoc dla najbardziej potrzebujących, schorowanych ale tacy ludzie niechętnie o pomoc proszą
Tak jest !
Gonić tych pasożytów
A gdzie będziecie ich eksmitować ,jakieś nowe mieszkania socjalne się pojawia ? Dziś słuchałem bardzo ciekawej audycji o tym ,że samorządy nie budują nowych lokali socjalnych ,o istniejące nie dbają ,bo traktują lokatorów takich mieszkań jako zło konieczne .
Mamy mieszkania socjalne w mieście, a wiele wyroków jest “na bruk”, bo dotyczy osób, które niekoniecznie spełniają kryteria na mieszkanie socjalne, ponieważ nie płacą z wyboru a nie sytuacji życiowej. I takich wyroków bez prawa do mieszkania socjalnego jest coraz więcej.