2017-01-26
Mieszkania plus – kolejny etap
Otrzymaliśmy z Banku Gospodarstwa Krajowego informację o zakwalifikowaniu do dalszego etapu prac dwóch działek w Piekarach Śląskich – przy ul. Bazarowej oraz Zygmunta Starego. Po wizji w terenie odrzucona została działka na Osiedlu Powstańców Śląskich. Wczoraj byłem na kolejnym spotkaniu w Warszawie i mam garść nowych informacji. Niestety, program nie jest już tak obiecujący jak początkowo zakładano. Przede wszystkim omawiany szeroko pomysł, że udział gminy miał się ograniczyć do wniesienia gruntu do spółki celowej należy już raczej do przeszłości. Wypracowano trzy kolejne warianty: B – gmina daje grunt, spółka buduje, a gmina… dzierżawi budynek od spółki, a następnie wykorzystuje wg. własnego uznania; C – gmina daje grunt, spółka buduje, ale gmina gwarantuje pokrycie czynszów z mieszkań, których nie udało się wynająć; D – upraszczając BGK zapewnia finansowanie udzielając gminie “przyjaznego kredytu”, a cały ciężar inwestycji bierze na siebie miasto. Wszystkie w tej chwili podpisane umowy w ramach Mieszkania plus są w wariancie D. W ciągu dwóch tygodni powinniśmy otrzymać propozycje szczegółowych rozwiązań w ramach wariantów B i C. Przedstawiciele banku nie widzą dziś możliwości realizacji inwestycji w wariancie najbardziej przez nas oczekiwanym, czyli wariancie A. Podsumowując: przed nami szereg prac i analiz, które pozwolą określić jaki budynek i jakie mieszkania mogłyby powstać na wytypowanych działkach oraz weryfikacja wysokości czynszów, które byłyby akceptowane przez przyszłych najemców. W tym czasie BGK pracuje nad szczegółowymi postanowieniami umowy, którą chciałby nam zaproponować. Przed nami dalsze negocjacje, ale mam obawy co do możliwości realizacji tego programu w tak zaproponowanych kształcie.
Kategorie
- - 13(nie)straszna - (8)
- - Pytania i odpowiedzi (1)
- - REGULAMIN - (2)
- Audiobook (2)
- Bez kategorii (2614)
- Biznes (72)
- Dyktator 7 wysp (107)
- Dyktator w waszej wersji (5)
- DYSKUSJA (8)
- Dzieciaki z DPS (5)
- Edukacja (153)
- Historia (93)
- Inwestycje (748)
- KORONAWIRUS (40)
- Kronika policyjna (211)
- Książki... które czytam (151)
- Kultura (899)
- Listy (65)
- Odpady (89)
- Off-topic (1)
- Piekarskie legendy (10)
- Piekary Śląskie (5472)
- Polityka (1544)
- Popeye (9)
- Poseł Ściebiorowski (25)
- Przetargi (45)
- Sport (800)
- SUBIEKTYWNIE (101)
- UMWETU (219)
- vlog (3)
- Wybory samorządowe (240)
- WYPRAWY (1)
- Zdrowie (246)
Komentarze
Uwaga! Dyskusja jest moderowana raz dziennie (zwykle rano) - komentarze nie pojawiają się od razu w momencie publikacji. Komentarze nie związane z tematem posta, obraźliwe, wulgarne nie są publikowane. Jeśli nie widzisz swojego komentarza sprawdź MOJE ZASADY i REGULAMIN
Z mieszkaniami jest ciężko w Piekarach. kiedyś z miasta starałem się o mieszkanie, to raz mi mówili, że za małe zarobki, a później, ze za duże, to mi się nie należy. A jak chciałem w przetargu od spółdzielni mieszkaniowej kupić, to już miał je zaklepane z handlu nieruchomościami i je zabrał. Trzeba mieć znajomości aby dostać mieszkanie, albo duża sporą ilość gotówki, aby kupić bez szukania. Bo mieszkań jest pod dostatkiem, tylko kasy nie ma.
Nie zgodzę się. Mam porównanie do Bytomia.
Miałem tam złożony wniosek – przyjmują wszystkich jak leci.
Tysiące osób na liście, w tym martwe dusze…
Po chyba 7 latach byłem w piątej setce oczekujących.
Szans na dobre mieszkanie – zero.
Żona złożyła w Piekarach i dostaliśmy po bodaj trzech latach mieszkanie do remontu.
Ładna kawalerka, w zupełności wystarczająca dwóm osobom.
Jak rodzina się powiększyła, to wniosek o większe i…niecały rok czekaliśmy na dwa pokoje z c.o.i gazem…
Bez znajomości, układów itp.
Są pewne ramy zarobków, ale dzięki temu jest ruch w “biznesie”.
Ostatnio czytałem co na rynku mieszkań w Bytomiu.
Była afera, bo na liście mieszkań dla oczekujących rudera z wc…..w piwnicy.
Bez c.o. i gazu…
No właśnie, trzeba się przede wszystkim mieścić w widełkach finansowych, ale tak jest też w innych miastach bo określają to te same przepisy (zawsze jest ten sam tekst od 100 do 150% najniższej emerytury i tak dalej…) , niestety nie wszyscy się na to kwalifikują, ale jak już się uda załapać na listę i z niej nie wylecieć bo potem też trzeba zarobki przedstawić, to Piekary są bezkonkurencyjne jeśli chodzi o czas oczekiwania na M od miasta. Żona złożyła wniosek i czekaliśmy 2.5 roku bez żadnych znajomości a np. w Siemianowicach czeka się 6 lat i dają w kamienicach w takiej dzielnicy, że gorsza patologia niż w Piekarach. W Bytomiu, Gliwicach również bardzo długi czas oczekiwania, o Katowicach już nie wspomnę. Co jak co, ale mieszkaniówka moim zdaniem w Piekarach się udała i jest jak to Pan Damian napisał ruch w interesie. Co chwilę widzę na starym osiedlu jak remontują bo znowu ktoś dostał. Znajomy składał wniosek w tamtym roku i jest 60-ty któryś a w Siemianowicach jest ponad 1000 oczekujących. Dzięki temu mieszkam w Piekarach, tu płacę podatki i wydaje pieniądze.
A w Warszawie jak wczoraj pokazywali aferę mieszkaniową to aż trudno w to uwierzyć, że grupa ludzi wyłudziła setki mieszkań ponad 170 kamienic, wyrzucając z nich ludzi tam mieszkających. Wyłudzono też dziesiątki kamienic i grunty za miliony złotych niby na żydów, na właścicieli którzy mieli nawet po 140 lat, których już dawno nie ma, z jednej strony to jest śmieszne, a z drugiej tragedia, bo wyrzucono tylu ludzi z ich mieszkań które im odebrano.
Panie Prezydenckie – gdzie mają być budowane te mieszkania na Zygmunta Starego?
Pewnie chodzi o teren tam gdzie są boiska.
Witam
Program programem fakt mieszkania są potrzebne,ale wiadomo coś na temat metraży mieszkań i ceny za czynsz ?
Dla kogo mają być te mieszkania ?
Witam
jeśli można zapytać czy są jakieś plany względem metrażu i czynszu, no i dla kogo będą te mieszkania
http://warszawa.eska.pl/newsy/mieszkanie-plus-jak-wynajac-kto-dostanie-komu-sie-nalezy-ceny-za-wynajem-informator/188423
Miało być dobrze jak nigdy a wygląda na to, że skończy się jak zawsze :/
Odnoszę wrażenie, że przedstawione pozostałe “nowe” warianty bardziej nastawione są na ochronę interesów developerów niż samorządów i mieszkańców
Program na plus niestety bardziej na minus. Trochę się to rozjechała ta propozycja rządu.
Ten program w wariancie A byłby atrakcyjny w roku 2008, bo od tego czasu nabudowano masę mieszkań. W takich Katowicach z tej masy całkiem sporo stoi pustych, a Piekary raczej zbyt atrakcyjnym terenem do budowy nie są. Zastanawia mnie czemu zostały wyznaczone takie tereny ? Obszar Bazyliki, Starego osiedla (sprawdzałem, bo średnio kojarzę gdzie każda ulica się znajduje), Manhattan. Czemu chcecie te bloki upychać ? W tych obszarach jest raczej dość bloków i problemów chociażby z parkowaniem, żeby upychać kolejne bloki. W tym mieście chyba znajdują się jeszcze jakieś wolne obszary pod zabudowę przy głównych ciągach komunikacyjnych ?
Nie, nie mamy innych działek pod zabudowę wielorodzinną. Jedynie trzy zgłoszone spełniały warunki.
Mam pytanie ? Gdzie na Zygmunta Starego mają być te mieszkania?
To trochę kiepsko z tak małą ilością działek pod tego typu zabudowę. Piekary potrzebują mieszkań komunalnych bo mimo przebudowy hotelu na ul. Ziętka wydaje mi się że to mało co do potrzeb.
No i właśnie potrzeby. Po pierwsze mieszkania komunalne powinny się tyczyć ludzi pracujących a nie wylęgarni nierobów (tyczy się osób które celowo nie chcą podjąć zatrudnienia bo lepiej żyć za państwowe) Po drugie moim zdaniem powinno się budować jak najwięcej mieszkań 2 pokojowych (do 50 mkw) z tego względu że to nie ma motywować do zamieszkiwania takiego mieszkania przez całe życie (choć tego nie wyklucza oczywiście) No ale logicznie to po co marnować ograniczoną przestrzeń budynku na jakieś duże mieszkanie.Nie dawajmy wszystkiego na przysłowiowej tacy, Jeśli przestrzeń 50 mkw jest za mała to człowiek powinien mieć motywacje do zmian. Na 50 mkw mieszkanie komunalne moim zdaniem zawsze znajdą się inni chętni więc nie widzę problemu.
Takie czasy że migracja dotknęła też “mieszkalnictwo” i w tym duchu muszą iść tego typu miejskie inwestycje. Dajmy możliwości zamieszkania w Piekarach Śląskich
To jest oczywiście moja własna opinia.