Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Kajdan

Nie ma znaczenia jak dobrze poszukają, jeśli ceny materiałów wzrosną na tyle że bardziej opłacalne będzie zapłacenie kary umownej niż kontynuacja pracy to nikt z tym nic nie zrobi. A jeśli wezmą ofertę z większą cena, ale pewną to radni *** podają ich do prokuratury o niegospodarność, taki z nich pożytek.

Dobrze szukajcie…
Widać że dosyć teoretycznie w udzielaniu zamówień i realiach rynku się znasz.
Główne kryteria wyboru oferty to z reguły: cena, czas realizacji, gwarancja. Określasz na czym zależy najbardziej i w tych ramach sobie wybierasz spośród tych, którzy złożyli oferty. Co ciekawe, sytuacja na rynku taka, że wyboru wielkiego nie masz, a cieszysz się nawet z jednej oferty.
Gdy szacowałes koszty i robiłeś przedmiar, ceny na rynku wynosiły X zł. Po otwarciu ofert okazało się, że najtańsza oferta to cena 2X. Rezygnujesz z czegoś innego, podpisujesz umowę na to zadanie.
W połowie Wykonawca pisze Ci że ceny materiałów poszły tak do góry, że mając do wyboru kary umowne albo dopłacanie, taniej wyjdzie zerwanie umowy.
W lepszym przypadku chce tylko robić o miesiąc lub więcej dłużej, bo na rynku nie ma dostępnych materiałów i nie ma czym robić.
Masz więc obsuwę w terminie.
Trzeci problem: firma nie ma kim pracować, bo z dnia na dzień traci pracowników. W dniu podpisania umowy na realizację zadania inwestycyjnego mają ekipę, a za chwilę ma połowę ludzi mniej. Bo na socjalu lepiej, bo zarabia za mało, bo fucha da więcej niż etat…
Rynek wywrócił się do góry nogami. Zrywanie niewykonanych umów, kary za zejście z placu budowy, kary za realizację po terminie, brak odbioru, uwagi do jakości: to jest obecna norma. I nie chodzi tutaj o pieniądze inwestora. Brakuje rzetelnych firm, a nikomu nie wolno po prostu współpracować ze sprawdzonymi wykonawcami, bo przecież to niezgodne z Pzp.