Krzysztof Turzański - Sława Umińska-Duraj

I bardzo dobrze. A co to? Tylko urząd może żądać pieniędzy za wszystko, nawet za najbardziej absurdalne rzeczy? Przyszła kryska na matyska, płaćcie i nie biadolcie. SM też musi mieć na remonty i inne sprawy. I niech Pan nawet się nie ośmieli napisać, że tak naprawdę zapłacą Piekarzanie, bo jakoś jak ZGM ładuje kasę w swoje bloki to cichosza.

Skoro temat dotyczy szkoły to czemu na zdjęciu jest żłobek? Tak z ciekawości pytam 😉 Potwierdzam, że płot stoi w tym samym miejscu. Rzekłbym jeszcze stoi, bo od ’89 może raz był malowany, dzisiaj to już sama korozja.

Wg. mnie nie ma co odpuszczać Spółdzielni, zarządzają większością osiedli w Piekarach. Czynsze jakie ustalają są ogromnie wysokie, jakbyśmy w stolicy mieszkali. Klatki od lat nie są przez nich odmalowywane, bloki z UE remontowane a mimo to czynsz poszedł do góry. Podwyżki najniższej krajowej? Nie ma problemu, w takim razie zaraz mieszkańcom czynsz podniesiemy i będzie na wypłaty. Niektóre mieszkanie po 1000 zł płacą czynsze, ale nie ma możliwości dowiedzieć się na co idą nasze pieniądze, bo kwiatki przy bloku zasadzone to dzieło mieszkańców. Czas żeby Miasto się zainteresowało takimi rzeczami, zwykle Spółdzielnia okrada szarych obywateli ale widzę, że nagle zaczęli się też i Miastem interesować.. ciekawe co wymyślą za chwilę.

a która “władza” przekazała Lipkę za friko? komu za to podziękować i na taczki wpakować?

Panie Turzanski co takiego zrobiła panu Spółdzielnia od dłuższego czasu obserwuje nagonkę ze strony władz miasta w szczególności pana i drugiego zastępcy co. chcecie tym tym udowodnić spółdzielni przekazano ten teren 25% w wieczyste użytkowanie i za to spółdzielnia płaci podatki nie do kogo innego jak do miasta o tym pan już nie wspomniał takimi zachowaniami niszczy pan dotychczasową współpracę zapominając o tym że tereny spółdzielni to też Piekary Śląskie za tereny na Lipce też spółdzielnia zapłaciła miastu i podatki też uiszcza do miasta zasilając tym samym budżet i nie otrzymując nic w zamian .Współpraca na chwilę obecną to tylko szarpanina i pokazywanie wyższości każda sprawa dotycząca Spółdzielni jest skutecznie torpedowania przez obydwu wiceprezydentów z błogosławieństwem pani Prezydent może już czas dorosnąć do pełnienia takiej funkcji bo w tym momencie zachowuje się pan jak mierny pisarzyna.A dowodem tego jest wydawany za pana zgodą przegląd Piekarski w którym można przeczytać tylko same superlatywy zero krytyki same sukcesy zamieszczenie czego kolejek w tym szmatlawcu graniczy z cudem krytyka bardzo boli ja to rozumie ale do błędów i nieudolności też trzeba umieć się przyznać. Zabieracie się za wielkie inwestycje a nie umiecie zrealizować blachego zadania z projektu budżetu obywatelskiego jakim jest parking na Osiedlu Powstańców zwalając wszystko na wykonawcę a przyczyna jest jedna będą z niego korzystać spółdzielcy i na koniec Panie Wice prezydencie nie feruj pan wyrokami bo sam pan wie ile taka ocena kosztuje z poważaniem mieszkaniec Piekar Śląskich nie tylko spółdzielni mieszkaniowej

Panie Turzański kolejny raz próbuje pan że spółdzielni zrobić zlodzieji od dłuższego czasu obserwuje działania władz miasta a w szczególności pana i pana zastępcy obydwaj panowie zachowujecie się tak miasto Piekary było panów własnością oczywiście za zgodą szanownej pani Prezydent tak niestety nie jest i nie będzie Spółdzielnia Mieszkaniowa ma 25% udziału wdzierżawie wieczystej za którą zapłaciło miastu poza tym za wszystkie lata dzierżawy płaciła miastu podatek o których pan zapomniał nadmienić tak samo dotyczy to wieczystego użytkowania terenów na Lipce za które Spółdzielnia zapłaciła i z których to miasto pobiera podatki i w każdym przypadku robi wszystko by skutecznie opuźniać inwestycje i wszystkie przedsięwzięcia jakie próbuje się załatwiać z miastem. Nie tak sobie wyobrażałem współpracę a przecież spółdzielcy to też piekarzanie którzy płacą podatki dla miasta a traktujecie ich jak zło konieczne pisze pan jak to spółdzielnia okrada swoich członków nie tak jak miasto które za nasze pieniądze odnawia zasoby komunalne na które łoży całe miasto wraz ze spółdzielcami, takim postępowaniem zachowuje się pan jak tani pismak ferując jeszcze nie zapadłe wyroki nic to pana jak do tej pory nie nauczyło ale nie dziwi mnie to obaj panowie działacie na szkodę miasta wasze aroganckie zachowanie trudno nazwać przyzwoitym obiecujecie wielkie inwestycje w mieście a nie umiecie załatwić prostego zadania z budżetu obywatelskiego dotyczącego parkingu na Osiedlu Powstańców zwalając wszystko na wykonawcę ukrywając swoją nieudolność i brak profesjonalizmu ciekawe kto dołoży do realizacji tego projektu skoro ceny poszły już nawet o sto procent moim zdaniem to wy opuzniacie realizację tego projektu no bo przecież to spółdzielcy będą z niego korzystać Panie Turzański węże się pan do uczciwej pracy i zacznij pan traktować wszystkich mieszkańców na równi bo dzielenie nic dobrego panu nie przyniesie z poważaniem Antoni Welnicki

Proszę nie zdejmować moich komentaży

SM to porażka. Płaci się jak za zboże, a nic z tego nie wynika. Betonoza z lat 70 i papierologia. Na telefon /email nic nie zalatwisz. Dodam, że nawet będąc mieszkańcem nic nie zalatwisz bo mieszkaniec to nie najemca, ale płaci tak samo. Jeśli w tej SM pracują takie orły jak tutaj się popisały ortografią to nie ma się co dziwić, że każdy narzeka na ich pracę.

Zgm-y,Sm-y,TBM-y, to siedlisko patologi tak jest w całym kraju ,tak też jest w Piekarach .

Jeżeli SM płaci podatki za dzialki czy domy, które dostała za darmo lub jeśli je kupiła to jest to ich święty obowiązek.
Tymczasem za każdy teren każdy płaci podatki .
A wynalezienie nagle Kargulowych dwóch palców poza miedzą nie obliguje do płacenia ogromnej kary.
Dobrze ,ze nie zrobili tego prze upływem 30 lat.
Panie Krzysztofie, liczę na szybko wygraną sprawę,
No i będzie miał Pan bogatsze doświadczenie.

Dla mnie to jest skandal że spółdzielnia sobie buduje nową dzielnice niszcząc ten teren, a miasto i mieszkańcy nie mają nic do powiedzenia.

Z dużą dozą prawdopodobieństwa powyższy incydent wynikł z tego iż miasto, na polecenie Pani prezydent, szukając pieniędzy, nakazało zapłatę podatku za grunt SM.
Za grunt który sobie miasto ogrodziło.
Tym sposobem SM w odpowiedzi zarządało odszodowania.

“Współwłaścicieli – mieszkańców Piekar Śląskich jest… 314 osób. Ciekaw jestem czy ktokolwiek z nich zdaje sobie sprawę z działań zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej. Ciekawostka to fakt, że tereny zajmowane przez szkołę to 1500 metrów kwadratowych. Wychodzi więc średnio nieco mniej niż po 5 m2 na współwłaściciela.” “Wstyd tym bardziej, że SM zarabia grube pieniądze na deweloperce na Lipce. A na jakich terenach? Terenach MIASTA, które otrzymała na rozwój mieszkaniowy.”
Mieszkańcy w/w działek na pewno nic nie wiedzą o sprawie, bo SM działa w ich imieniu, bo jest zarządcą tych terenów w ich imieniu. Działki na Lipce nie mają żadnego odniesienia do tych działek, bo określone działki mają swoich właścicieli, mieszkańców poszczególnych bloków. O ile wcześniej 314 współwłaścicieli zamieszkałych na Skłodowskiej 99, 101, 123, 129, 131 i 133 pewnie sprawa nie interesowała to po tym wpisie pewnie ich zainteresuje, że miasto chce sobie przywłaszczyć ich teren, czyli ograbić każdego z nich na jakieś 500 zł (jak nie więcej).

AKTUALIZACJA dotycząca Osiedla Na Lipce: a miasto miało prawo aktualizować opłatę roczną i co w tym kierunku uczyniło :
Aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczysteKwestie opłat za użytkowanie wieczyste gruntu reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, która jednak nie ma zastosowania do nieruchomości rolnych Skarbu Państwa, do których stosuje się ustawę z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
 
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Opłaty za użytkowanie wieczyste
Zgodnie z art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.
 
Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej może być rozłożona na oprocentowane raty.
 
Opłaty roczne wnosi się bez wezwania przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, przy czym opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może zostać ustalony inny termin zapłaty, nie przekraczający danego roku kalendarzowego.
 
Ustalanie opłat
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od wartości nieruchomości gruntowej określonej przez biegłego rzeczoznawcę.
 
Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej.
 
Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi:
– 0,3% ceny za nieruchomości gruntowe oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej,
– 0,3% ceny za nieruchomości gruntowe pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebanii w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościołów i związków wyznaniowych,
– 0,3% ceny za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową,
– 1% ceny za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne,
– 1% ceny za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową,
– 2% ceny za nieruchomości gruntowe na działalność turystyczną,
– 3% ceny za pozostałe nieruchomości gruntowe.
 
Zasady aktualizacji opłaty rocznej
Zgodnie z art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jej właściciel, to jest Skarb państwa albo gmina, może zaktualizować nie częściej niż co 3 lata. Zaktualizowaną wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste oblicza się od ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego wartości rynkowej nieruchomości określonej na dzień aktualizacji przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej.
 
Aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nie dokuje się w przypadku, gdy wartość nieruchomości gruntowej na dzień aktualizacji opłaty rocznej byłaby niższa niż ustalona w drodze przetargu cena tej nieruchomości oraz do nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe, w okresie 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
 
W przypadku, gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Wówczas pozostała części ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równie części, które powiększają opłatę roczną w dwóch następnych latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest wówczas równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji.
 
W przypadku aktualizacji rocznej opłaty zalicza się na poczet różnicy pomiędzy opłatą dotychczasowa a zaktualizowaną wartość nie zaliczonych dotąd nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę urządzeń infrastruktury technicznej wybudowanej z udziałem środków z UE, a także nakładów poniesionych przez użytkowania grunty, które wpłynęły na cechy techniczno- użytkowe gruntu, poniesione przez użytkownika wieczystego, a w ich następstwie wzrosła.
 
Procedura aktualizacji
Aktualizacja opłaty rocznej dokonywana jest z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego w oparciu o wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. Zgodnie z art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami, aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ poprzez pisemne wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty w terminie do 31 grudnia roku poprzedzającego. Jednocześnie z wypowiedzeniem organ przesyła ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej.